王振民代表介紹，他本人便是《住房保障法》的起草人之一。之所以要在現(xiàn)階段專門設(shè)立一部《住房保障法》，主要考慮到現(xiàn)階段，以及今后一段時(shí)期，房地產(chǎn)發(fā)展將進(jìn)入一段較為穩(wěn)定的發(fā)展期，伴隨著房價(jià)的上漲，如何保障低收入群體的居住條件將成為社會面臨的一大問題?！澳壳爸醒胝呀?jīng)下發(fā)了一些關(guān)于住房保障的文件，但作為文件，地方政府執(zhí)行不力是無法追究其負(fù)責(zé)人的。”王振民教授介紹，“此外，對于很多不符合條件卻也享受了保障性住房的人也沒有追求其責(zé)任的相關(guān)法律依據(jù)。這部法律就可以規(guī)范方方面面的行為?！?/P>
王振民代表介紹，正在起草的《住房保障法》將明確“住房保障”的內(nèi)涵和對象是提供給低收入困難家庭，“目前各地在推行保障性住房時(shí)候，對于享受保障性住房的對象都有一些各自的規(guī)定?！蹲》勘Ｕ戏ā窌ψ》勘Ｕ系膶ο蠼o予政策性的描述，具體到怎樣的收入，還是要參考各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀?！?/P>
對于住房保障的范圍，王振民代表介紹，目前已經(jīng)明確的是將經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房納入到里面，正在研究是否納入公租房，但暫時(shí)不考慮限價(jià)房。
王振民代表還表示，《住房保障法》的草案明確了公民居住權(quán)，以及政府在保障人人有其住所方面承擔(dān)的責(zé)任，還將通過法律對保障性住房的資金來源給予保證。
記者也了解到，目前我國在住房保障方面只有住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)的相關(guān)文件，既沒有相關(guān)法律依據(jù)，也沒有政府實(shí)施條例。因此，中央文件下發(fā)后，很多地方政府經(jīng)常會以資金問題、土地問題等理由執(zhí)行不力。另一方面，在各地保障性住房的申請標(biāo)準(zhǔn)都是由地方政府制定核查的，近年來出現(xiàn)了很多高收入人群也去申請經(jīng)濟(jì)適用房的現(xiàn)象。
