職工們無法知道談判的過程，但最終的結果證明了張明杰的手腕——劉旭東購買原種場資產(chǎn)包的價格是75萬，最終由原種場向哈爾濱黎華家居裝飾購物中心有限公司（下稱“黎華家居”）借款125萬成功回購，改制得以繼續(xù)。

當時，職工們覺得張明杰“做了一件好事”。但接下來發(fā)生的種種細節(jié)，讓他們對張明杰此舉的真實動機產(chǎn)生了疑慮。

細節(jié)之一是，黎華家居的法人代表魏奇，也是后來買下原種場整體產(chǎn)權的哈爾濱市東江農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限責任公司（下稱“東江科技”）的法人代表?！拔覀冝D制還沒完成，購買方怎么就介入了呢？”職工張國對《路標》君表示。而按照2005年4月哈爾濱市發(fā)改委下發(fā)的文件，要求原種場“由區(qū)政府組織先轉為企業(yè)，再按企業(yè)進行產(chǎn)權制度改革”。

細節(jié)之二是，東江科技在接手沒多久，就把原種場的整體資產(chǎn)倒手賣給了后來令項目陷入爛尾的開發(fā)商先發(fā)置業(yè)。但這一舉動不過是“左手倒右手”，因為先發(fā)置業(yè)的實際控制人仍然是魏奇。

顯而易見，魏奇作為張明杰屬意的開發(fā)商，在改制還未開始就已“搶跑”，并最終接盤原種場資產(chǎn)并開發(fā)小城鎮(zhèn)建設項目。職工周治明透露，現(xiàn)任道里區(qū)區(qū)長曾在談話中對職工們表示，魏奇已逃往美國。

為此次改制進行資產(chǎn)評估的機構，是黑龍江源升資產(chǎn)評估有限公司。但據(jù)原種場黨委書記李雁回憶，2008年，原種場上半年和下半年分別進行了兩次資產(chǎn)評估，最終用的是下半年源升評估公司的評估結果，“但是那6000多萬，怎么算出來的，我不知道，我們整個改制小組也不知道?！?/P>

頗為蹊蹺的是，2008年11月，道里區(qū)下派一名叫宗艷麗的會計進入原種場，接管了原原種場會計姚勝云的所有賬目。“她把我好多賬給沖銷了”，姚勝云表示，“然后不讓我管事了”。之后，宗艷麗的名字出現(xiàn)在了先發(fā)置業(yè)財務總監(jiān)的位置上。

據(jù)源升評估公司出具的以2008年11月30日為基準日的資產(chǎn)評估報告，原種場的總資產(chǎn)為1755.15萬元，總負債2022.67萬元，凈資產(chǎn)為-267.53萬元。

李雁回憶，當時資產(chǎn)評估報告出來后，張明杰一個個找改制領導小組的成員簽字?！耙驗檎麄€評估過程我們都不知道，我不簽字?！崩钛阏f，“張明杰說，不能因為你一人影響改制工作。我說出了事誰負責。她說，她負責。我才簽了字?！?/P>

　  總資產(chǎn)1755.15萬元，這個評估結果引起了原種場職工們的質疑?！八麄儼盐覀兒芏噘Y產(chǎn)都隱匿了，154萬平方米的國有土地只值這個價錢？”職工孫景峰認為。而在當時，原種場所在地段的土地使用權每畝價格約為100萬元，以此計算，原種場的總資產(chǎn)中，僅土地使用權一項的賬面價值就超過23億元。

據(jù)多名改制領導小組向《路標》君回憶，2009年9月1日，由張明杰主持的職工代表大會在新發(fā)鎮(zhèn)政府四樓召開，出席領導僅有張明杰一人?！爱敃r張明杰宣布改制已經(jīng)有買家了，但沒說多少錢賣的”，李雁說，“整個會議從召集人員到結束進行了不到20分鐘”。