圖/新華社
羊城晚報記者 張愛麗
學(xué)位房的價格多年來一直水漲船高。不過，教育部辦公廳近日下發(fā)了《關(guān)于做好2016年城市義務(wù)教育招生入學(xué)工作的通知》（以下簡稱《通知》），可能會改變學(xué)位房的前景。這一文件明確提出，在教育資源配置不均衡、擇校沖動強(qiáng)烈的地方，根據(jù)實際情況積極穩(wěn)妥采取多校劃片。這是教育部首次在官方文件中提出實施多校劃片，這也意味著有些學(xué)位房可能白買了。不過，羊城晚報記者昨日走訪廣州二手樓市了解到，近期廣州學(xué)位房交易仍然火爆。不過，由于近年來有關(guān)學(xué)位房的政策不斷推出，一些家長購買學(xué)位房的策略也在發(fā)生了變化。以前不少家長會提前幾年買學(xué)位房，現(xiàn)在則基本是快到上學(xué)的年紀(jì)才會考慮買入。
市場 學(xué)位房迎來旺季
所謂“多校劃片”，是指一個小區(qū)對應(yīng)多個小學(xué)初中，讓買了學(xué)位房的家庭不確定到底能上哪個學(xué)校。這一政策，顯然是為學(xué)位房降溫。
不過，近期廣州學(xué)位房暫未受到這一新政的影響。羊城晚報記者昨日走訪越秀、天河和海珠區(qū)相關(guān)中介了解到，春節(jié)后學(xué)位房市場看房客猛增兩成左右。福今路一中介顧問陳小姐說，受入學(xué)報名時間的影響，每年三四月都會有部分買家趕在孩子入學(xué)前確定學(xué)位房，因此3月開始會迎來學(xué)位房的旺季。
搜房網(wǎng)廣州二手房電商商圈經(jīng)理周永堅介紹，越秀區(qū)東山一帶二手房以學(xué)位房為主要賣點(diǎn)，雖然房源多為樓齡較高的散盤，但仍然十分搶手。搜房網(wǎng)廣州二手房數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計顯示，2016年2月東山二手房放盤價高達(dá)35094元/平方米，環(huán)比上漲1.1%，同比上漲8.09%。
