中新網(wǎng)北京5月1日電(邱宇) 5月1日，營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)全面實(shí)施，范圍擴(kuò)大到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)四大行業(yè)。這次稅制改革會給普通百姓的生活帶來哪些變化呢？

　　餐飲發(fā)票“稅額”單獨(dú)標(biāo)注 吃一頓飯可知交多少稅

4月30日，北京一家飯店從國稅局領(lǐng)購的增值稅普通發(fā)票。紅圈中“金額”和“稅額”分開顯示。中新網(wǎng) 邱宇 攝

　　餐飲業(yè)屬于生活服務(wù)業(yè)，被納入“營改增”試點(diǎn)范圍。自5月1日起，消費(fèi)者在飯店用餐后可以拿到新的增值稅普通發(fā)票：紅色的監(jiān)制章由“地稅局監(jiān)制”改成了“國稅局監(jiān)制”。

　　與營業(yè)稅不同，由于增值稅為價(jià)外稅，即一件商品的銷售款和稅款分開計(jì)算，因此在飯店新開具的增值稅普通發(fā)票上，“金額”和“稅額”兩欄會分開顯示，兩者加起來才是實(shí)際花的錢。這樣，消費(fèi)者就可以在“稅額”一欄里清楚地看到吃一頓飯交了多少稅。

　　4月30日，中新網(wǎng)(微信公眾號：cns2012)記者前往北京市西城區(qū)某家常菜飯店探訪發(fā)現(xiàn)，該飯店已經(jīng)準(zhǔn)備好新的票據(jù)打印機(jī)，5月1日零點(diǎn)一過，就可以開具增值稅普通發(fā)票了。

　　“增值稅普通發(fā)票是4月初從國稅局領(lǐng)購的”，該飯店的工作人員說，“原來的舊發(fā)票剩了一些，我們近期會優(yōu)先將其用完，避免浪費(fèi)”。

　　根據(jù)國家稅務(wù)總局發(fā)布的公告，已領(lǐng)取的地稅機(jī)關(guān)印制的發(fā)票以及印有本單位名稱的發(fā)票，可繼續(xù)使用至2016年6月30日。有特殊情況的，可適當(dāng)延長使用期限，最遲不超過2016年8月31日。

　　二手房交易稅負(fù)降低 繳稅地點(diǎn)不變

　　國家稅務(wù)總局副局長汪康4月12日在全面推開“營改增”試點(diǎn)情況吹風(fēng)會上表示，推行“營改增”后，個(gè)人二手房稅負(fù)沒有增加，還比以前略有降低。

　　汪康表示，過去二手房營業(yè)稅的征稅政策和免稅政策這次都平移過來了，過去征營業(yè)稅5%，現(xiàn)在改為增值稅還是5%。過去營業(yè)稅征5%時(shí)，如果房價(jià)是100萬元，交5萬元的營業(yè)稅；現(xiàn)在是100÷(1+5%)×5%=47600元，少交稅2400元。

　　為何要這樣計(jì)算呢？記者查找了財(cái)政部與國家稅務(wù)總局3月23日發(fā)布的“營改增”相關(guān)文件后發(fā)現(xiàn)，普通人在銷售二手房時(shí)可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，在銷售房屋時(shí)，應(yīng)納稅額=含稅銷售額÷(1＋征收率)×征收率，也就是前面例子中所用的公式。

　　此外，國稅總局發(fā)布的《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》規(guī)定，納稅人銷售取得的不動產(chǎn)和其他個(gè)人出租不動產(chǎn)的增值稅，國家稅務(wù)局暫委托地方稅務(wù)局代為征收。

　　對此，業(yè)內(nèi)人士解釋說，這意味著買賣二手房繳稅還在“老地方”，即都在地稅部門辦理，國稅部門不辦理二手房轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅收事宜。在交易時(shí)需要提交的資料和辦稅流程都沒有變化。