中介機(jī)構(gòu)實(shí)行備案和名單公示，中介人員須實(shí)名

　　長(zhǎng)期以來，中介機(jī)構(gòu)門檻低，魚龍混雜。有的未經(jīng)備案就從事中介業(yè)務(wù)，游離于監(jiān)管之外；中介從業(yè)人員也存在流動(dòng)性大、整體素質(zhì)不高等特點(diǎn)。

　　《意見》明確，對(duì)中介實(shí)行備案制度和名單公示制度：一是嚴(yán)格實(shí)行備案制度，中介及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)按規(guī)定到房地產(chǎn)主管部門備案，通過互聯(lián)網(wǎng)提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)，除應(yīng)到機(jī)構(gòu)所在地的省級(jí)通信主管部門辦理網(wǎng)站備案外，還應(yīng)到服務(wù)覆蓋地的市縣房地產(chǎn)主管部門備案；二是實(shí)行中介機(jī)構(gòu)名單公示制度，各地房地產(chǎn)、通信、工商行政主管部門建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制，定期交換信息，并通過政府網(wǎng)站等渠道公示備案、未備案的中介機(jī)構(gòu)名單，提醒群眾審慎選擇中介機(jī)構(gòu)。

　　為加強(qiáng)中介從業(yè)人員管理，《意見》也明確了以下幾點(diǎn)：中介從業(yè)人員在網(wǎng)站等渠道上發(fā)布房源信息的，應(yīng)當(dāng)以真實(shí)姓名發(fā)布，服務(wù)時(shí)應(yīng)佩戴標(biāo)明姓名、機(jī)構(gòu)名稱、國家職業(yè)資格等信息的工作牌；市縣房地產(chǎn)主管部門要對(duì)中介人員實(shí)名登記；落實(shí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格制度。

　　守信者將一路暢通，失信者將寸步難行

　　有效監(jiān)管有賴于體制的創(chuàng)新。未來，將加強(qiáng)行業(yè)信用體系建設(shè)，構(gòu)建以信用為核心的新型監(jiān)管體制。

　　根據(jù)《意見》，各市縣有關(guān)部門下一步要加快建設(shè)房地產(chǎn)中介行業(yè)信用管理平臺(tái)，及時(shí)將中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員的基本情況、良好行為及不良行為記入信用管理平臺(tái)，并向社會(huì)公示。全國層面的信用管理平臺(tái)也將逐步建立，并納入全國社會(huì)信用體系。

　　今后，誠實(shí)守信的中介和從業(yè)人員，在辦理房源核驗(yàn)、合同網(wǎng)簽、代辦貸款、涉稅業(yè)務(wù)時(shí)，將享受方便快捷的服務(wù)；相關(guān)部門在日常檢查、專項(xiàng)檢查中將優(yōu)化檢查頻次；各地在選擇中介運(yùn)營(yíng)管理政府投資的公租房時(shí)，將優(yōu)先考慮誠信中介。

　　對(duì)違法違規(guī)的中介和從業(yè)人員，有關(guān)部門將通過信息共享，對(duì)嚴(yán)重失信行為采取聯(lián)合懲戒措施，將嚴(yán)重失信主體列為重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象，限制其從事各類房地產(chǎn)中介服務(wù)；對(duì)中介作出的違法違規(guī)決定和“黑名單”情況，將通過企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)依法公示；對(duì)嚴(yán)重失信中介及其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人和對(duì)失信行為負(fù)有直接責(zé)任的從業(yè)人員等，將聯(lián)合實(shí)施市場(chǎng)和行業(yè)禁入措施。(劉志強(qiáng) 郭 琳)

來源：http://www.chinanews.com/cj/2016/08-17/7974815.shtml