北京市兩部門也分批在國慶節(jié)假期前三天，先后對市場在售項目和中介門店進(jìn)行執(zhí)法檢查，查處了一批違規(guī)銷售行為等。

　　上個月，上海市嚴(yán)打房地產(chǎn)中介編造散布房地產(chǎn)領(lǐng)域謠言，曾出動公安局刑事拘留了7名惡意編造散布謠言的涉案人員，市網(wǎng)信辦依法關(guān)閉了5個微信公眾號。在10月8日出臺的“滬六條”中，再次提到進(jìn)一步強化市場監(jiān)管，加大執(zhí)法力度，規(guī)范市場秩序，堅決遏制房價過快上漲態(tài)勢。

　　中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部日前發(fā)布的消息稱，要求各地借鑒杭州、深圳市的做法，進(jìn)一步加大房地產(chǎn)市場整頓規(guī)范力度，依法查處散布謠言、惡意宣傳炒作，嚴(yán)重擾亂市場秩序的行為，保護(hù)購房人合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　此前，住建部還公布了45家違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)名單。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在接受中新社記者采訪時指出，盡管本輪調(diào)控收緊潮從政策力度上來看不及之前(在2014年“9.30”政策之前，全國限購城市數(shù)量達(dá)到46個，且各地認(rèn)房又認(rèn)貸)。但過去往往是政策嚴(yán)，執(zhí)行松。而今年，在執(zhí)法力度方面無疑是各輪調(diào)控中最強的。

　　日前，中國高層在多地密集調(diào)控潮后首次就樓市發(fā)聲，強調(diào)強化地方政府主體責(zé)任，因地因城施策。

　　張大偉認(rèn)為，各地加強執(zhí)法力度就是這一政策的要求，地方政府在調(diào)控樓市方面的責(zé)任正在加強。由于執(zhí)法力度強，震懾明顯，僅僅兩周時間，過去兩個月內(nèi)多地房價的非理性上漲就已經(jīng)受到遏制。

　　“調(diào)控政策的短期目的已經(jīng)達(dá)到，未來的樓市走向還需要看貨幣政策等長期政策的影響”，張大偉說。

　　可以預(yù)見，未來政策趨勢將逐步走向“一城一策”?？傮w趨勢是庫存高的地方政策“托底”，樓市過熱的地區(qū)“蓋帽”降溫，降溫將與扶持并行。