棚戶區(qū)改造扎實(shí)推進(jìn)

　　——因地制宜做好貨幣化安置

　　針對棚戶區(qū)改造，《規(guī)劃》提出，要將棚戶區(qū)改造與城市更新、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級更好結(jié)合起來，加快推進(jìn)集中成片棚戶區(qū)和城中村改造，有序推進(jìn)舊住宅小區(qū)綜合整治、危舊住房和非成套住房改造，棚戶區(qū)改造政策覆蓋全國重點(diǎn)鎮(zhèn)。

　　據(jù)介紹，2016年全國已完成600萬套棚戶區(qū)改造開工任務(wù)，2017年計劃改造600萬套。目前，2017年600萬套棚改任務(wù)已分解到市縣、落實(shí)到項(xiàng)目。

　　在支出責(zé)任方面，《規(guī)劃》明確城鎮(zhèn)棚戶區(qū)住房改造的出資方有三個方面：政府給予適當(dāng)補(bǔ)助；企業(yè)安排一定的資金；住戶承擔(dān)一部分住房改善費(fèi)用。

　　伴隨棚戶區(qū)改造的推進(jìn)，一些“新難題”暴露出來。上述負(fù)責(zé)人指出，一方面，棚改難啃的“硬骨頭”項(xiàng)目越來越多，城中村改造項(xiàng)目占比越來越大，資金籌措壓力加大；另一方面，隨著房地產(chǎn)市場的分化加劇，推進(jìn)棚改貨幣化安置要進(jìn)一步強(qiáng)化因地制宜、分類指導(dǎo)。

　　為達(dá)到2020年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)住房改造累計達(dá)2000萬套的目標(biāo)，“十三五”期間，棚戶區(qū)改造還祭出了諸多舉措，《規(guī)劃》中屢屢提及貨幣化安置。上述負(fù)責(zé)人列舉了貨幣化安置的3個優(yōu)點(diǎn)：效率高，動遷居民“出棚”就可以“進(jìn)樓”，免除了在外過渡安置之苦；其次，有利于化解房地產(chǎn)庫存，還可以拉動當(dāng)年消費(fèi)；第三，可較快地改善城市面貌，增強(qiáng)發(fā)展支撐能力。

　　上述負(fù)責(zé)人認(rèn)為，棚改貨幣化安置要“因地制宜”。對于商品住房庫存量大、市場房源充足的三、四線城市和縣城要基本實(shí)現(xiàn)貨幣化安置；而商品住房庫存量小、市場房源不足的市縣，棚改貨幣化安置工作可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況安排。

資料圖：圖為“農(nóng)村危房改造惠民工程”后，甘肅省慶城縣楊塬村村貌。慶城縣委外宣辦供

　　農(nóng)村危房改造再加碼

　　——提高4類重點(diǎn)對象戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

　　不可否認(rèn)，農(nóng)村危房改造是解決農(nóng)村地區(qū)基本住房保障的重要手段，2008-2016年，中央累計安排補(bǔ)助資金1824億元，支持2311萬戶貧困農(nóng)戶改造危房。

　　談及農(nóng)村危房改造的重點(diǎn)，《規(guī)劃》明確要優(yōu)先幫助住房最危險、經(jīng)濟(jì)最貧困農(nóng)戶解決最基本的住房安全問題。

　　可見，農(nóng)村危房改造的支持措施將更有針對性?！兑?guī)劃》要求，從今年起，中央財政集中支持建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員和貧困殘疾人家庭等4類重點(diǎn)對象，并提高戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，各地要加大資金支持力度，完善分類補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

　　在出資方面，《規(guī)劃》要求農(nóng)村危房改造應(yīng)由地方人民政府負(fù)責(zé)，中央財政安排補(bǔ)助資金、地方財政給予資金支持、個人自籌等相結(jié)合。(完)

來源：http://www.chinanews.com/cj/2017/03-02/8163107.shtml