中新網(wǎng)北京8月19日電(種卿) 國家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布7月份70城住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，一線城市新房和二手房價(jià)格同比漲幅連續(xù)10個(gè)月回落，二三線城市新房價(jià)格環(huán)比漲幅明顯回落。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，7月樓市繼續(xù)降溫，一方面是因?yàn)?、8月本就是傳統(tǒng)淡季，另一方面說明調(diào)控政策效應(yīng)的積極釋放。
一線城市房價(jià)同比漲幅連續(xù)10個(gè)月回落
7月份，70個(gè)大中城市中，14個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平或下降，比上月增加4個(gè)。從15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市來看，10個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降或持平；5個(gè)城市微漲，最高漲幅為0.4%。
國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉在解讀中表示，7月份一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平，二手住宅價(jià)格下降0.1%；二線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比均上漲0.4%，漲幅均比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；三線城市新建商品住宅價(jià)格上漲0.6%，二手住宅價(jià)格上漲0.4%，漲幅均比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。
“從上述三類城市新房價(jià)格環(huán)比數(shù)據(jù)來看，印證了樓市持續(xù)降溫的態(tài)勢，其中一線城市保持環(huán)比零增長，二三線城市增幅有所收窄。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)說，這說明當(dāng)前二三線城市房地產(chǎn)市場調(diào)控的有效性，以及部分城市需求提前釋放后，當(dāng)前交易開始降溫，市場價(jià)格也開始回落態(tài)勢。
同比來看，劉建偉表示，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)10個(gè)月回落，7月份比6月份分別回落1.7和2.0個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)8個(gè)月回落，二手住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)6個(gè)月回落。
資料圖：售樓人員向顧客介紹樓盤。 中新網(wǎng)記者 金碩 攝
