2017 年，在中央和地方各種調控政策下，樓市有如過山車，不少想要買房的人比較迷茫、糾結，到底是買還是不買？
近日，《中國城市家庭住房消費調查報告 ( 2017 ) 》、《中國住房消費發(fā)展報告 ( 2015-2017 ) 》在南開大學發(fā)布，當中發(fā)布的數據或許可以幫助猶豫不決的購房者作出決定。
一線城市住房價格還會 " 飆升 " 嗎？
報告認為，當前一線城市住房市場呈現價穩(wěn)量縮的格局，投資投機性需求得到遏制。
報告預測，2018 年一線城市在面對愈加嚴格的限購、限貸等調控政策的情況下，其住房銷售額、銷售面積、銷售價格將趨于穩(wěn)定。
一線及準一線城市房價何時回歸合理價位？
盡管在中央和地方不斷出臺的調控政策下，這些城市房價增長勢頭得到控制。
但是，在沒有極為重大的政策變動的情況下，想要讓這些城市的房價回歸到一個相對合理的范圍，還有很長一段路要走。
報告預測，2018 年這些房價收入比將繼續(xù)保持在高位，中低收入家庭的住房支付能力仍將保持較低水平。
哪些城市住房價格可能會下跌？
報告發(fā)布了住房價格下跌風險指數，該指數是衡量在市場價格正常波動情況下，住房價格最大下跌幅度的指數。
報告結果顯示，在最差的 1% 的情況下，居民購房兩年內住房價格可能下跌幅度最大的 10 個城市是：洛陽、溫州、深圳、北海、牡丹江、錦州、貴陽、?？凇⑽靼埠蜐鷮?。
