在這個城中村走訪時，記者了解到，在濱濂村租住的進城務工人員大多都是像張彩鳳夫婦這樣的零工，年齡多在40歲至70歲之間。他們沒有固定的工作單位，每天早起站在街邊巷口找活干，工資當天結算、高低不等。

　　相比住在蒸籠一般的出租房里的難受，讓張彩鳳更憂心的是城中村越來越少。

　　據了解，?？?016年正式啟動了“三年棚改計劃”，擬在2016年至2018年間陸續(xù)啟動50余個棚戶區(qū)(城中村)改造項目。目前，海口博義鹽灶八灶、道客村、面前坡、坡博坡巷村等多個片區(qū)改造正在火熱進行中。

　　城中村改造，不僅眾多拆遷戶要租房過渡，許多大學生、外來務工人員等租房一族也被迫“挪窩”。

　　“如今，濱濂村等尚未拆遷的城中村成了‘香餑餑’，這些城中村的房租不斷上漲?，F(xiàn)在濱濂村一間僅20平方米的單間月租金為600元到700元不等。”張彩鳳滿臉惆悵地告訴記者，他們夫婦二人租住的房間租金也從兩年前的350元每月一路上漲到今年的550元每月。“兩個星期前，房東和我們說，其他地方都漲了，她讓我們也漲點，不然就考慮搬走。”

　　“城中村面臨重建，適合農民工的住房亟待補充”

　　在張彩鳳看來，一旦租金上漲，寄回老家供父母、小孩日?；ㄤN的開支就得減少。張彩鳳說，在物價較為穩(wěn)定的這幾年，住房越來越成為他們最大的開支了。 “我丈夫說再這樣漲下去，我們就只有回老家了。”

　　走訪中，記者了解到，隨著城中村不斷進行棚改，像張彩鳳這樣的務工人員生存空間不斷被壓縮后，不少低收入群體選擇返鄉(xiāng)或者去更擁擠廉價的城中村。

　　“城中村，其實并不能簡單地把它當作是農民房的概念。它們?yōu)槟切┏醮芜M城的人提供了落腳的地方。”在海南大學教授王毅武看來，“目前，城中村面臨重建，將來會有新的商品房。新的適合農民工居住的房源也需要及時補充進來。”

　　王毅武認為，在海南建設發(fā)展過程中，外來務工人員作出了重要貢獻。今后海南發(fā)展仍離不開大量公共服務崗位及第二三產業(yè)從業(yè)人員。如果不斷上漲的租金讓環(huán)衛(wèi)綠化保潔崗位人員、餐飲服務業(yè)、家政從業(yè)人員等大批流失，將會給海南帶來一系列新的民生問題。“建議有關部門建立多層次住房供應體系，聚焦中低收入務工者住房需求。再放寬公租房的租用條件，使大多數工人可以享受到公租房的優(yōu)惠政策，不斷改善他們的居住環(huán)境。”

　　( 吳雪君)