郭麗巖：長租公寓良性運行 關(guān)鍵要靠提升服務(wù) 效率和質(zhì)量
中國宏觀經(jīng)濟研究院研究員 郭麗巖：因為消費需求的升級，人們追求的是更多高質(zhì)量居住的這種滿足感。在這種背景下，像長租公寓相關(guān)的配套體系必須要建立起來，包括房租的價格指數(shù)的問題，其實現(xiàn)在市場上價格指數(shù)琳瑯滿目，按照不同的計算方式，有的說漲幅20%、有的說漲30%，由于信息不對稱，一些城市里規(guī)模比較大的租賃運營商，他們是掌握更多信息的一方，他們?nèi)菀讘{借一些信息獲得收益，那么這些租賃平臺在資本加持之下，可能會追求短期的價差，導(dǎo)致某些租金指數(shù)失真，擾亂市場預(yù)期。所以未來我們做一些基本公共服務(wù)，應(yīng)當(dāng)在健全權(quán)威房租價格體系方面多下功夫，更多地來引導(dǎo)市場預(yù)期。
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租房貸成中介的財神房客的坑？ 8月20日，長租公寓品牌商杭州鼎家網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（以下簡稱“鼎家”）宣布破產(chǎn)，讓本已深陷輿論漩渦的長租公寓再次成為焦點。 據(jù)媒體報道，鼎家的租客們通過一個名為“51返唄”的App（現(xiàn)更名為“愛上街”）一次性把租金付給鼎家，再每月返還給貸款A(yù)pp相應(yīng)的金額。如今，鼎家破產(chǎn)，租客不僅拿不到先行支付的押金，還依然要每月...
深觀察｜長租公寓：金融創(chuàng)新和金融詐騙的一步之遙 最近，長租公寓事件引爆輿論，一方面，作為出租房屋十多年的老房東的我很疑惑：和很多的理財產(chǎn)品相比，自有房屋出租的租售比(租金除以房子的市場價值的比例)很低，有什么值得資本家大規(guī)模介入呢？另外一方面，有“中介+資本”攻城略地做二房東，不斷推高租金。當(dāng)然，我作為房東，樂觀其成。 于是又有新聞爆料...
姬臣 制圖 浙江在線8月23日訊（浙江在線記者 李毅恒 任思思）在杭州，哪些人在租住長租公寓？ 租購并舉的大背景下，今年杭州的長租公寓市場進入了加速發(fā)展期，既有像群島、灣流、漫果公寓等專注打造長租公寓的品牌，萬科、融創(chuàng)、龍湖、旭輝、朗詩等房企也紛紛推出長租公寓...
近日，一線城市房租上漲，以及資本是否成為房租大漲的幕后推手，受到監(jiān)管層的關(guān)注。央視財經(jīng)記者對深圳租房市場情況進行了調(diào)查。 1 深圳房租持續(xù)上漲 今年最高漲幅達30% 在深圳工作了三年的李女士，和兩個朋友合租在深圳南山的一個小區(qū)，三年前兩房的租金為4500...
工作人員在地下綜合管廊內(nèi)巡查。 ▲供水、中水、電力、通信等不同類別的管線，安靜地“躺”在各自的“鋪位”上。 臺海網(wǎng)6月12日訊 據(jù)廈門日報報道 如果說自來水管、供電電纜、通信電纜等管線是城市運行的“生命線”，那么，地下綜合管廊就是保障這些“生命線”的“長...
