住宅建筑應(yīng)以套內(nèi)使用面積進行交易 住建部就38項強制性工程建設(shè)規(guī)范公開征求意見
“公攤面積”要取消? 央視:這是錯誤理解

資料圖:購房者。孫昊聲 攝
2月18日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官方網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于<城鄉(xiāng)給水工程項目規(guī)范>等38項住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域全文強制性工程建設(shè)規(guī)范公開征求意見的通知》,在征求各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門及有關(guān)單位意見的同時,向社會公開征求意見。意見反饋截止時間為2019年3月15日。
在這38項強制性工程建設(shè)規(guī)范中,有一份全文3.1萬字的《住宅項目規(guī)范(征求意見稿)》,其中第二部分2.4.6條指出,“住宅建筑應(yīng)以套內(nèi)使用面積進行交易。”。
消息一出,引起輿論高度關(guān)注。有關(guān)“公攤面積”的新聞被刷屏,媒體稱,這是“住建部首次在官方文件中明確提出房屋應(yīng)由套內(nèi)面積來進行交易。”網(wǎng)友和專家們都在討論:難道“建筑面積”、“公攤面積”以后真的要取消了嗎?
那么,這是否意味著,住宅交易面積將從建筑面積變?yōu)樘變?nèi)面積?長期被市場詬病的公攤面積是否將會取消?
23日晚,央視在其微信公眾號上發(fā)表了一篇標題為“‘公攤面積’要取消了?這事兒沒那么簡單”的文章。文中稱,《住宅項目規(guī)范(征求意見稿)》只是個技術(shù)規(guī)范,規(guī)范未來約束的是工程建設(shè)行為,約束對象是住宅項目的建設(shè)單位。這與我們所關(guān)心的住宅交易到底是以“建筑面積”“公攤面積”來計算,并無直接關(guān)系。與我們大家關(guān)心的物業(yè)費、取暖費以何標準收取,也沒直接關(guān)系。
