北京市民 盧鳳鳴：就跟我老公說，趕快賣房，你這房趕緊賣，你現(xiàn)在如果賣房的話，你可以賣500萬，你還可以剩200萬，我們可以幫你找人來買你的房，你要如果通過法院，你的房只值180萬。
貸款公司為了逼迫老人償還本金和利息，實(shí)施了上門威逼、言語辱罵，在樓道里張貼所謂催債通知、用502膠堵鎖眼兒、把垃圾糞便丟在老人家門口等各種軟暴力。那老人們究竟是怎樣陷入今天這般境地的呢？
記者：他當(dāng)時跟你說的是一個什么樣的項(xiàng)目？
北京市民 盧鳳鳴：講的就是養(yǎng)老，以房養(yǎng)老。
盧鳳鳴老人講，2017年，她被熟識的朋友拉去參加北京中安民生資產(chǎn)管理有限公司的活動時，了解到這個以房養(yǎng)老項(xiàng)目的。當(dāng)時中安民生宣傳的是，她的房產(chǎn)在中安民生抵押會比別的公司能抵押出更多資金，資金交給中安民生后，中安民生按照年息4%到6%，每月固定向老人支付養(yǎng)老金。
根據(jù)與中安民生簽訂的合同，盧鳳鳴老人在將自己的房子300萬抵押后，每月可領(lǐng)取養(yǎng)老金12500元。
北京市民 盧鳳鳴：我覺得挺好的，它到那一天就把利息打給我了。
為了讓老人們深信不疑，中安民生還安排老人與北京鼎馳匯鑫投資擔(dān)保公司簽訂了一份擔(dān)保合同。
北京市民 王小群：但我們在事后才知道，這個保險公司就是純粹一個空殼公司。
為了吸引老人前來投資，中安民生時常組織各種大型宣講活動，有時規(guī)模達(dá)到上千人
北京中安民生公司法定代表人 李某某：昌平、海淀、懷柔、通州、平谷、河北燕郊開設(shè)八家相同規(guī)模的一站式服務(wù)大廳，養(yǎng)老服務(wù)基本輻射北京。
在宣講時，中安民生告訴老人“以房養(yǎng)老”抵押可以隨時退出。
北京市民 盧鳳鳴：你如果不想做了，半年就可以解押，或者你要賣房了，你要干什么了，你可以提前兩個月到三個月告訴他，然后他就給你解押。
假借國家部委名義 欺騙老年人
老人們講，他們之所以相信北京中安民生的這個以房養(yǎng)老項(xiàng)目，還有一個很重要的原因，就是中安民生在各種宣傳中借用了國家的“以房養(yǎng)老”政策，打著民政部、全國老齡委、中國老齡事業(yè)發(fā)展基金會等的名義，對他們實(shí)施了欺騙。
北京市民 盧鳳鳴：每一個大廳它都寫著中國老年基金會，還有民政部，它有很多很多的大的噱頭在前面，所以我們就相信了，也沒去進(jìn)一步考察，事情出來以后，我們才發(fā)現(xiàn)，很多他們是造假的。
直到貸款公司上門催債，老人們才意識到，他們是把房子抵押給各種小貸公司了。
