廣州探索通過房票安置形式破解城中村改造安置難題。廣州市規(guī)劃和自然資源局8日對(duì)《廣州市房票安置實(shí)施方案》進(jìn)行解讀并指出，房票安置方式可縮短房地產(chǎn)市場去庫存周期。
城中村改造是廣州加快轉(zhuǎn)變超大城市發(fā)展方式，提升城市競爭力和治理水平的重要途徑。廣州市規(guī)劃和自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，廣州在推進(jìn)城中村改造中面臨“一多、一長、一大”三大堵點(diǎn)：原地安置多、改造周期長、房地產(chǎn)市場庫存壓力大，“特別是，目前房地產(chǎn)市場庫存總量多去化周期長，亟需聯(lián)動(dòng)安置，謀劃商品房去化的破題路徑”。
廣州市政府常務(wù)會(huì)議近日審議通過《廣州市房票安置實(shí)施方案》，探索通過房票形式破解城中村改造安置難題。5日，廣州市荔灣區(qū)率先發(fā)行了首批房票，標(biāo)志著廣州房票政策正式落地，將在全市推廣“房票安置”。
房票是被征收人房屋安置補(bǔ)償權(quán)益貨幣量化后，征收人(區(qū)政府)出具給被征收人購置房屋的結(jié)算憑證。即在被征收人與征收人(區(qū)政府)簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，將被征收人可獲得的權(quán)益轉(zhuǎn)換成一張可用于購置房屋的票據(jù)。
廣州市規(guī)劃和自然資源局介紹，房票可以購買廣州市“房源超市”內(nèi)新建商品房，主要依托和對(duì)接陽光家緣網(wǎng)可售的新建商品房房源，由政府有效監(jiān)控。房票全市通用，可跨區(qū)購買“房源超市”中的房屋。房票實(shí)行實(shí)名制，不得質(zhì)押融資、違規(guī)套現(xiàn)。房票可以轉(zhuǎn)讓，允許在本項(xiàng)目被征收人間互相轉(zhuǎn)讓，限轉(zhuǎn)一次。房票最長使用期限為18個(gè)月，到期后，未使用部分被征收人可向核發(fā)房票的區(qū)政府申請(qǐng)兌換成貨幣。
廣州市規(guī)劃和自然資源局表示，房票滿足了被征收人的差異化安置需求，同時(shí)可縮短安置時(shí)間；有利于城市空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化，避免大量新建安置房的資源浪費(fèi)，將更多土地用于安排產(chǎn)業(yè)、文化、公服等公共功能；政府可藉此優(yōu)化資源配置，助力房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，尤其在市場需求側(cè)不振的環(huán)境下，房票安置能夠定向促進(jìn)房地產(chǎn)市場需求側(cè)增長，縮短市場去庫存周期。(記者 王華)
來源：中國新聞網(wǎng)
