安徽省合肥市最新出臺(tái)一系列調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施，新政涉及購(gòu)房補(bǔ)貼、銷(xiāo)售政策、二手房流通、住房貸款、首套房認(rèn)定等多方面，并明確支持“賣(mài)舊買(mǎi)新”、推廣房票安置，更好滿足群眾多元化住房需求。
《合肥市關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施的通知》明確，2024年5月15日（含15日）起至2025年5月14日，凡在合肥新購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的購(gòu)房人，給予總房?jī)r(jià)1%的購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)二孩及以上的本市戶籍家庭新購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，新市民、進(jìn)城農(nóng)民、城市公共服務(wù)人員新購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，新購(gòu)買(mǎi)新建車(chē)位（庫(kù)）的購(gòu)置人，以及售出自有住房并在1年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的購(gòu)房人，購(gòu)買(mǎi)新建商品住房后1年內(nèi)售出原自有住房的購(gòu)房人等，給予不同比例的補(bǔ)貼，單套補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)10萬(wàn)元。
記者了解到，新政實(shí)施后，合肥市區(qū)商品住房項(xiàng)目不再執(zhí)行公證搖號(hào)公開(kāi)銷(xiāo)售，由企業(yè)自主銷(xiāo)售；全面取消樓層差價(jià)限制，優(yōu)化價(jià)格調(diào)整機(jī)制。二手房市場(chǎng)方面，合肥將全面實(shí)施房源核驗(yàn)，優(yōu)化資金托管，深入推進(jìn)帶押過(guò)戶，降低交易成本和風(fēng)險(xiǎn)。
合肥市還提出，將指導(dǎo)行業(yè)協(xié)會(huì)探索建立新房與二手房便捷換購(gòu)?fù)ǖ溃瑤椭?gòu)房群眾“以舊換新”；推廣房票安置，搭建“房源超市”，支持房票跨區(qū)域流通，開(kāi)發(fā)房票系統(tǒng)，規(guī)范房票核發(fā)、使用、兌付。同時(shí)，加大改善性住房供給和保障性住房供應(yīng)力度。
住房貸款方面，合肥明確將提高住房公積金貸款額度。對(duì)剛性和改善性需求家庭，夫妻雙方正常繳存的，住房公積金最高可貸額度調(diào)整為100萬(wàn)元；多子女家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房，夫妻雙方正常繳存的，住房公積金最高可貸額度調(diào)整為120萬(wàn)元。在本市范圍內(nèi)新購(gòu)買(mǎi)住房，只核查購(gòu)房家庭所購(gòu)房屋所在縣（市）區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)的住房情況，無(wú)住房的，辦理個(gè)人住房貸款時(shí)可按首套住房認(rèn)定。
（來(lái)源：新華網(wǎng) 記者 馬姝瑞）
