競(jìng)爭(zhēng)加劇或催生降價(jià)潮
據(jù)了解，目前廈門的二手房交易傭金，是十幾年前制定的規(guī)定——按照2.5%收取中介費(fèi)。雖然去年廈門出臺(tái)新規(guī)，二手房傭金實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，中介費(fèi)不再執(zhí)行統(tǒng)一價(jià)，由委托、受托雙方協(xié)商而定，但中介費(fèi)一直居高不下。
廈門一位地產(chǎn)界人士表示，對(duì)目前的廈門房?jī)r(jià)而言，2.5%的傭金標(biāo)準(zhǔn)確實(shí)有些偏高，“服務(wù)和價(jià)格不對(duì)等”，現(xiàn)有的經(jīng)紀(jì)服務(wù)是否值這么高的價(jià)錢值得懷疑，隨著電商中介的介入，廈門中介費(fèi)下降是遲早的事。
房產(chǎn)中介金先生也坦言，傳統(tǒng)的經(jīng)紀(jì)公司門店成本就占了三分之一，目前不少互聯(lián)網(wǎng)公司都看好房產(chǎn)業(yè)務(wù)，在以不同方式搶占市場(chǎng)，而傭金價(jià)格會(huì)是他們搶市場(chǎng)的第一手段，競(jìng)爭(zhēng)加劇，傳統(tǒng)門店降價(jià)只是時(shí)間問題。
更有廈門物價(jià)部門人士表示，幾年前，他們?cè)j釀降低二手房中介費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但屢次都遭到巨大的行業(yè)阻力，最終為引導(dǎo)房產(chǎn)中介費(fèi)回歸理性，改為市場(chǎng)調(diào)節(jié)，而如今的電商中介價(jià)格戰(zhàn)，或?qū)⒊蔀閺B門二手房中介費(fèi)下降的催化劑。
