臺海網2月28日訊 據(jù)第一財經日報報道，在2009年4萬億投資之后的7年時間里，房價上漲最多的城市有哪些？除了深圳、上海和北京這三大一線城市之外，位于東南沿海的二線城市廈門也在其中。

2009年初，當?shù)睾芏嗳藢I(yè)界預言的廈門房價“321”格局(即島內3萬、島外海滄集美杏林2萬，遠郊的同安1萬)還不以為然。但現(xiàn)如今，7年過去，廈門已經逐漸在朝著“532”格局演進。2015年末廈門島內新盤報價陸續(xù)破5萬元/㎡，集美房價破3萬元/㎡的趨勢漸明朗。再加上2016年樓市遇史上最寬松政策，各方看好市場預期強烈，當初的預測幾成定局。

在廈門島內，目前已有不少在售項目價格突破5萬，例如信和銀湖天峰、建發(fā)央璽、華爾頓1275、中鐵元灣、萬科湖心島等；島外最靠近島內的幾大灣區(qū)，房價也在穩(wěn)步朝3萬元大關邁進。例如，預計2016年3月開盤的國貿天悅公開參考價格2.4萬元/㎡，龍湖最新一期產品報價已達2.6萬元/㎡。

作為二線城市，廈門經濟總量僅位居全國第51位，但房價已經超過了一線城市，直追深圳、上海、北京，位居全國第四。中國指數(shù)研究院發(fā)布的1月份百城房價指數(shù)顯示，1月份廈門均價達到22445/㎡，比一線城市廣州還高出5287元。

根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，1月份廈門新建商品住宅環(huán)比上漲2%，僅次于深圳、上海和南京，位居全國第四，同比增長8.7%，位居全國第六。如果考慮到2014年全國各地房價普遍調整時，廈門還繼續(xù)上漲，那么近兩年廈門絕對是房價上漲最多的二線城市，遠超一線城市廣州。

從近五年的數(shù)據(jù)來看，根據(jù)去年12月70個大中城市的住宅銷售價格變動情況，廈門相比2010年上漲了35.4%，該數(shù)據(jù)位列深圳(82.9%)和上海(40.5%)之后，與北京(35.5%接近，比廣州(33.4%)高出2個百分點，大幅領先于其他二線城市。

如果從具體的價格來看，過去5年間，不少區(qū)域的二手房都已經上漲了1倍以上。來自泉州的林先生2012年初在廈門島外杏林灣購入一套120平方米的三房，當時單價1萬/㎡，現(xiàn)在單價已達2.2萬左右。