臺(tái)海網(wǎng)6月4日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 林泓/文 常海軍 /圖）昨日上午，在廈門(mén)市土地礦產(chǎn)資源交易市場(chǎng)舉行了2016TP01和X2016P02兩宗商住用地拍賣(mài)會(huì)，兩商住用地均順利出讓成交。
首先開(kāi)拍的2016TP01地塊位于同安區(qū)同安新城片區(qū)濱海西大道與通福路交叉口西北側(cè)，土地面積39715.246平方米，建筑面積113500平方米?，F(xiàn)場(chǎng)有18家開(kāi)發(fā)企業(yè)參與競(jìng)拍，最終由融信（漳州）房地產(chǎn)有限公司以263400萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)為23207元/平方米。
X2016P02地塊位于翔安區(qū)新圩鎮(zhèn)同新路與進(jìn)場(chǎng)路交叉口西南側(cè)，土地面積86368.176平方米，建筑面積95000平方米。該地塊吸引了19家開(kāi)發(fā)企業(yè)參與競(jìng)拍，最終由廈門(mén)市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司以212200萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)為22337元/平方米。
本次出讓的兩宗地塊位置優(yōu)越，通達(dá)性好，均屬優(yōu)質(zhì)商住用地。其中2016TP01地塊位處同安新城居住核心區(qū)，緊鄰現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地丙洲片區(qū)，該區(qū)域作為廈門(mén)市重點(diǎn)建設(shè)片區(qū)，區(qū)域配套建設(shè)正不斷提速，區(qū)域價(jià)值和認(rèn)可度亦顯著提高。而X2016P02所處的新圩鎮(zhèn)，是全國(guó)小城鎮(zhèn)綜合改革試點(diǎn)鎮(zhèn)，致力打造為國(guó)家級(jí)建制鎮(zhèn)，處于快速發(fā)展階段，加之地塊本身低容積率規(guī)劃指標(biāo)，更凸顯了宜居價(jià)值。
從本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)的競(jìng)拍過(guò)程看，開(kāi)發(fā)商舉牌節(jié)奏有所放緩，增價(jià)幅度亦有所收窄，反映了開(kāi)發(fā)商拿地更趨理性。業(yè)界普遍認(rèn)為，兩宗用地的成交價(jià)格處在合理預(yù)期區(qū)間。
