樓盤(pán)應(yīng)對(duì)：
嚴(yán)格遵守政策要求
檢查過(guò)后，多數(shù)開(kāi)發(fā)商仍顯“淡定”，但也均表示未來(lái)項(xiàng)目銷售會(huì)嚴(yán)格遵守政策要求。翔安一被查樓盤(pán)工作人員告訴記者，只要按照政策要求去執(zhí)行，就不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。
實(shí)際上，不少開(kāi)發(fā)商在自查自糾階段就自覺(jué)對(duì)違規(guī)行為做了修正，表現(xiàn)最明顯的是在不規(guī)范宣傳上的改正。前兩周，“刪軟文刪到手軟”的現(xiàn)象同樣在廈門上演，也有開(kāi)發(fā)商擔(dān)心把握不好暫停了項(xiàng)目的宣傳，樓市整體輿論宣傳趨于謹(jǐn)慎。
從市場(chǎng)情況上看，9月重啟限購(gòu)后，廈門一手住宅的周成交量基本均為兩位數(shù)，可以說(shuō)短期內(nèi)調(diào)控效果明顯。近期市場(chǎng)入市項(xiàng)目依然偏少，上周僅集美一樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，一次性推出約600套房源。(蘇瓊芬)
上周多樓盤(pán)接受專項(xiàng)檢查
自10月20日率先對(duì)開(kāi)發(fā)商展開(kāi)商品房銷售市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)檢查后，即日起，市國(guó)土房產(chǎn)局將同廈門市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)組織協(xié)會(huì)常務(wù)理事以上單位成員組成檢查組，對(duì)各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及門店進(jìn)行檢查。據(jù)悉，此次整頓重點(diǎn)為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員發(fā)布虛假房源信息，造謠傳播及炒作不實(shí)信息誤導(dǎo)消費(fèi)者等四類行為。
在近兩日開(kāi)啟二手房市場(chǎng)整治之前，廈門二手房交易市場(chǎng)出現(xiàn)了奇觀：原來(lái)張貼著滿滿的房源信息的玻璃櫥窗，現(xiàn)如今都空空蕩蕩。記者在周末走訪火車站片區(qū)、蓮花片區(qū)時(shí)就發(fā)現(xiàn)，區(qū)域內(nèi)密布的多家房地產(chǎn)中介公司，櫥窗均空空蕩蕩。據(jù)某中介人員介紹，根據(jù)廈門房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)的要求，所有掛出的房源必須獲得業(yè)主委托，必須為真實(shí)房源。房源信息突然撤空，二手房交易市場(chǎng)上的虛假房源，其水分之多、范圍之廣，可見(jiàn)一斑。
記者發(fā)現(xiàn)，除了中介門店掛出的房源信息下架以外，許多房產(chǎn)網(wǎng)站上的經(jīng)紀(jì)人房源信息欄目也進(jìn)行了清理、重新編輯，有的房產(chǎn)網(wǎng)站的二手房首頁(yè)還貼出了“溫馨提示”：發(fā)布真實(shí)房源，營(yíng)造良好的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，請(qǐng)各合作伙伴自查自糾！
市場(chǎng)現(xiàn)象房源信息齊下架
資料圖
機(jī)構(gòu)措施對(duì)真實(shí)房源進(jìn)行編號(hào)
據(jù)了解，廈門市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局10月20日發(fā)布文件，對(duì)關(guān)于開(kāi)展房地產(chǎn)中介市場(chǎng)專項(xiàng)檢查和治理進(jìn)行通知，要求10月25日前各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及門店，按照通知要求，自查自糾，主動(dòng)整改，接受檢查指導(dǎo)。文件還表示，對(duì)限期整改不到位的或違法違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重的，將按照有關(guān)規(guī)定取消網(wǎng)上簽約權(quán)限。
各大機(jī)構(gòu)為迎接“大體檢”，紛紛采取了相關(guān)措施。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)廈門區(qū)域總經(jīng)理沈文禮表示，在自查階段，機(jī)構(gòu)按照協(xié)會(huì)要求，對(duì)掛出的房源信息進(jìn)行房源編號(hào)，所以前幾天把掛出的房源撤下，重新編號(hào)后陸續(xù)掛出。此外，根據(jù)《新廣告法》，機(jī)構(gòu)也對(duì)一些房源信息進(jìn)行編輯，要求信息規(guī)范表述。
麥田房產(chǎn)也表示，自協(xié)會(huì)發(fā)起檢查后，公司組織全體員工將真實(shí)在售的房源生成房源編碼，上傳至房產(chǎn)之窗，確保對(duì)外發(fā)布的房源保障真實(shí)在售，并依據(jù)麥田七星保障服務(wù)承諾，假一罰百。
