臺海網1月4日訊 據海西晨報報道 記者日前從廈門市土房局了解到，2016年廈門土地市場的總體數據新鮮出爐，全年供應并成交16幅商住用地，土地面積80.7萬㎡，占2016年經營性用地出讓土地面積的六成，總建筑面積達165.5萬㎡。其中，12幅地塊被實力民企摘得，同安翔安成供地大戶。
記者了解到，2016年島內供地持續(xù)萎縮，全年供應建筑面積僅9.81萬㎡，占全市供應總量的4%，同比下降95.1%。島外方面，海滄、集美完成全市供地的45%；同安、翔安完成全市供地的51%，成為全市土地出讓的“主力軍” ，其中翔安以69.6萬㎡的總建筑面積領跑全市。
受國內經濟大環(huán)境影響，2016年廈門經營性用地成交樓面均價18008元/㎡，其中商住用地成交樓面均價28769元/㎡，同比上漲179%，海滄區(qū)則拍出30011元/㎡的樓面均價。
另外，2016年出讓的16幅商住用地成交地塊基本被各大實力房企所蠶食，中小房企蹤跡難覓，其中9幅地塊被房地產十強企業(yè)收入囊中。從競得企業(yè)性質來看，12幅地塊均被實力民企摘得，其余4幅分別被央企及本土國企所瓜分。從區(qū)域來看，翔安或成最大贏家，開發(fā)商普遍對翔安片區(qū)潛力高度看好，紛紛會師翔安，融創(chuàng)則以30.76億元力奪翔安地塊并以此首進廈門市場。
業(yè)內人士透露，2017年，廈門將有條不紊地加大商住用地供應，預計2017年商住用地供應節(jié)奏將持續(xù)加大，有望達到200萬㎡。
