
全市六成商品住宅成交單價集中在15000-30000元/㎡。低價房源集中在上半年,進入下半年后單價段不斷提升。

廈門樓市去剛需化、泛豪宅化趨勢增強,200-500萬房源占據(jù)半壁江山。200-300萬元總價房源成交占比26.9%,成交主力為保利叁仟棟、恒大帝景、泰禾廈門院子。

主力成交面積擴容,改善型產(chǎn)品成為市場主力。120-144㎡面積段成占比25.6%位居首位,成交主力為恒大帝景、西雅圖、國貿(mào)天悅。

全市商品住宅在售存量154.90萬㎡,去化周期約6.5個月。集美、海滄和翔安區(qū)預計存量消化速度較快,整體市場供求失衡。