明天，我市2017年的第六場(chǎng)商住用地出讓大戲?qū)⒄缴涎荨?/p>
臺(tái)海網(wǎng)11月30日訊 據(jù)廈門日?qǐng)?bào)報(bào)道 明天，我市2017年的第六場(chǎng)商住用地出讓大戲?qū)⒄缴涎?。?jù)了解，本次出讓的地塊為集美灌口J2017P01地塊和翔安南部新城2017XP10地塊，起拍價(jià)和上限價(jià)均為20000元/平方米和30000元/平方米，總建筑面積142150平方米。
“一次性全部對(duì)外銷售”再發(fā)威
此次超上限價(jià)亦有難度
成交價(jià)依然是本次土地出讓的最大亮點(diǎn)。不過(guò)，從近幾次土拍情況看，不少業(yè)內(nèi)人士并不看好此次成交價(jià)能突破最高限價(jià)。
據(jù)悉，根據(jù)出讓公告，除了繼續(xù)采用“限地價(jià)、競(jìng)配建”的土地拍賣規(guī)則，此次出讓的2幅地塊，也均要求“受讓人一次性申請(qǐng)本宗地商品住房預(yù)售許可證，并一次性全部對(duì)外公開(kāi)銷售”。值得一提的是，自今年6月土拍首次推出該政策以來(lái)，廈門已累計(jì)出讓商住地塊18幅，總建筑面積達(dá)111.8萬(wàn)平方米。其中突破最高限價(jià)的地塊僅三幅，分別由保利、首開(kāi)、國(guó)貿(mào)摘得。
均和評(píng)估董事長(zhǎng)王崎表示，除了樓市調(diào)控持續(xù)從嚴(yán)外，考慮到近期保障房供應(yīng)、租售并舉等政策出臺(tái)對(duì)市場(chǎng)的影響，以及明年資金趨緊等，不少開(kāi)發(fā)商或?qū)⑦x擇另覓良機(jī)。
