臺海網(wǎng)12月31日訊(海峽導(dǎo)報記者 鐘炳祥)12月29日,位于廈門市集美區(qū)的理想城,在苦熬了8年之后,終于拿到了預(yù)售證。更令人震撼的是,該樓盤將集美區(qū)的房價一夜之間打回“1”時代:最低預(yù)售價僅10008 元/㎡,最高預(yù)售價為13528 元/㎡,主力戶型53-144㎡。
根據(jù)廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)公開的預(yù)售許可公示信息,2018年12月29日位于后溪工業(yè)組團(tuán)白虎巖路與石星路交叉口東北側(cè)的理想城項目(J2010P03)取得預(yù)售許可證,此次獲批預(yù)售1902套,面積103121.38㎡;其中住宅439套,面積達(dá)44937.75㎡。
根據(jù)預(yù)售許可公示信息,導(dǎo)報記者粗略估算,最小的一套53平方米住宅,總價約60萬元,首付款僅需18萬元左右。
據(jù)了解,廈門J2010P03號地塊為商業(yè)、居住用地,土地面積40000.1㎡,建筑面積120000㎡(容積率3.0),其中:住宅117900-118100㎡,商業(yè)1800-2000㎡,生鮮便利店一處15-100㎡。
該地塊于2010年6月8日拍賣,最終由廈門正新橡膠工業(yè)有限公司以底價取得。成交價為1.745億,成交樓面地價僅1454元/㎡,是當(dāng)天拍出的4幅集美商住地中樓面價最低的,被部分媒體稱為“白菜價”。
在經(jīng)過8年多的漫長等待之后,集美新房的價格已普遍超過3萬元/㎡。而理想城“1”字頭的房價,無疑對于剛需族有著巨大的吸引力。2017年,開發(fā)商對外公布了樓盤的效果圖和戶型圖,并在SM城市廣場也對外開放了一個外展點。本次理想城拿到預(yù)售證,開盤的日子已然不太遠(yuǎn),這離上次傳出開盤已有近兩年的時間。
