陽光城文瀾府認(rèn)籌現(xiàn)場。

　　臺(tái)海網(wǎng)2月21日訊 據(jù)海西晨報(bào)報(bào)道　春節(jié)期間，廈門樓市進(jìn)入“過節(jié)模式”，樓市整體推售節(jié)奏放緩，樓市成交低位徘徊。節(jié)后，廈門樓市的成交量繼續(xù)維持低位，有三個(gè)樓盤順推入市，但整體成交并不理想。此外，多個(gè)樓盤在元宵節(jié)期間推出各種優(yōu)惠活動(dòng)，并有數(shù)個(gè)純新盤在上周相繼啟動(dòng)預(yù)約，預(yù)計(jì)近期有望開盤。

　　春節(jié)過后成交維持低位

　　三個(gè)樓盤順推入市

　　據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，在春節(jié)前后的2周時(shí)間(1月28日-2月10日)，廈門一手住宅僅成交99套，成交面積為12772平方米。而在春節(jié)假期后的第一周(2月11日-2月17日)，廈門商品住宅沒有新增供應(yīng)，成交量繼續(xù)低位徘徊，一手住宅共成交66套，成交面積為7880平方米。

　　雖然春節(jié)過后廈門樓市的成交依舊不理想，但是在上周末，首開萬科白鷺郡、建發(fā)&武地央著和保利叁仟棟壹海里3盤相繼順推入市。其中，首開萬科白鷺郡在2月16日推出49套面積在89平方米-110平方米的聯(lián)排產(chǎn)品；同一天，建發(fā)&武地央著也推出了2#樓04單元的36套95平方米3房產(chǎn)品，并推出準(zhǔn)時(shí)簽約付款9.8折、高區(qū)總價(jià)減5萬元，低區(qū)總價(jià)減3萬元和元宵優(yōu)惠等多項(xiàng)優(yōu)惠活動(dòng)；2月17日，保利叁仟棟壹海里推出了2-11#樓的42套98平方米-114平方米的疊墅產(chǎn)品。不過由于當(dāng)前新房市場客戶還處于觀望狀態(tài)，入市意愿不高，再加上前期蓄客不足，整體去化并不理想。

　　除了上周入市的三個(gè)樓盤之外，島外兩大純新盤招商公園壹號(hào)和陽光城文瀾府也在節(jié)后相繼啟動(dòng)預(yù)約。其中，陽光城文瀾府認(rèn)籌效果不錯(cuò)，自認(rèn)籌啟動(dòng)以來，諸多客戶到訪，預(yù)約客戶較多，項(xiàng)目預(yù)計(jì)近期有望入市。

　　房企頻打“優(yōu)惠牌”

　　多盤推出元宵節(jié)優(yōu)惠活動(dòng)

　　近期廈門樓市成交雖然低位徘徊，但開發(fā)商們并沒有閑著，利用元宵節(jié)這一節(jié)點(diǎn)，積極開展?fàn)I銷攻勢，推出各類元宵優(yōu)惠活動(dòng)。包括認(rèn)購享好禮、多盤聯(lián)動(dòng)惠元宵、預(yù)約送豪禮等。其中，世茂·璀璨天宸在2月16日-17日推出了來訪得紅包抽大獎(jiǎng)，成功認(rèn)購享好禮的活動(dòng)；建發(fā)&武地央著推出了2#樓新品大封賞、盛宴元宵的活動(dòng)：國貿(mào)天悅在上周末推出砸金蛋送購房抵用券活動(dòng)；特房·銀溪墅府推出了新春置業(yè)季的團(tuán)購優(yōu)惠活動(dòng)；而龍湖更是推出了6盤聯(lián)動(dòng)鬧元宵的優(yōu)惠活動(dòng)。

　　對(duì)于開發(fā)商利用元宵節(jié)積極通過開展各式優(yōu)惠活動(dòng)的現(xiàn)象，廈門均和資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司董事長王崎表示，春節(jié)期間，整個(gè)市場一手房看房的人較少，一手房基本上也沒推出什么活動(dòng)，現(xiàn)在開發(fā)商們做元宵優(yōu)惠活動(dòng)主要是為了刷一下存在感。而對(duì)于今年的廈門樓市，王崎認(rèn)為，今年的樓市可能會(huì)出現(xiàn)一定的回溫，但主要還是要看三月底(調(diào)控政策滿兩年)政策上會(huì)不會(huì)有一些好的突破。