臺(tái)海網(wǎng)7月18日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 康澤輝 通訊員 牛維熙）導(dǎo)報(bào)記者昨日從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局廈門(mén)調(diào)查隊(duì)獲悉，今年6月，廈門(mén)新建商品住宅售價(jià)環(huán)比上漲1.0%，同比上漲3.1%，其中新建商品住宅小戶型房源環(huán)比漲幅最大。
具體數(shù)據(jù)為：90平方米及以下類型新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.3%，同比上漲1.3%；90-144平方米類型新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.8%，同比上漲4.0%；144平方米以上類型新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.2%，同比上漲3.0%。
從成交情況看，新房市場(chǎng)與上月比略有降溫，市場(chǎng)逐漸進(jìn)入銷(xiāo)售淡季。同時(shí)，新房市場(chǎng)分化加劇，島內(nèi)高端住宅和島外優(yōu)質(zhì)地段項(xiàng)目成交較熱，其他項(xiàng)目則銷(xiāo)量一般。本月成交新房項(xiàng)目，以高端住宅和島外優(yōu)質(zhì)地段項(xiàng)目為主，在售價(jià)格相對(duì)較高。
而在二手住宅市場(chǎng)，售價(jià)環(huán)比上漲0.8%，同比上漲4.3%。中等戶型房源最受歡迎，環(huán)比漲幅最大。二手房熱度持續(xù)。隨著廈門(mén)各區(qū)招生方案陸續(xù)公布，熱點(diǎn)學(xué)校的增加使一些明年的購(gòu)房需求被提前至近期集中釋放。許多計(jì)劃明年在校區(qū)周邊購(gòu)房的家長(zhǎng)提前置辦房產(chǎn)，以保障孩子之后能順利入學(xué)。成交價(jià)格上，二手房總體穩(wěn)中略漲，近期成交主力仍舊是島內(nèi)兩區(qū)優(yōu)質(zhì)房源。
