臺海網8月14日訊（海峽導報記者 鐘榕華） 越來越為人所熟悉的LPR再度跳入人們的視野。8月12日，工行、農行、中行、建行、郵儲銀行五大行同日發(fā)布通知稱，自8月25日起，將批量對符合條件且尚未辦理定價基準轉換的個人商用房貸款轉換為參考LPR的浮動利率。
當然，若不接受批量轉換也可自主轉換，通過手機銀行等渠道即可辦理。
批量轉換與自主轉換都可選
今年3月以來，已有不少用戶收到銀行短信或是銀行APP提醒轉換房貸利率。根據(jù)此前通知，有商業(yè)住房貸款的“房貸一族”，需要在今年3月1日至8月底期間，在LPR和固定利率間作出選擇。
不過,8月12日多家銀行發(fā)布的公告，則有了變化。
根據(jù)一家銀行的公告，批量轉換范圍是指2020年1月1日前已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的參考貸款基準利率定價的浮動利率個人住房貸款（含個人商用房貸款）,但不包括剩余貸款期限不足一個重定價周期的貸款、固定利率貸款、公積金個人貸款、經與公積金中心協(xié)商不轉換的個人住房公轉商貼息貸款、已參考LPR定價的個人住房貸款、當前逾期貸款等。
在轉換規(guī)則方面，五大行的公告內容也比較接近，轉換后的貸款加點數(shù)值等于原合同最近的執(zhí)行利率水平與2019年12月發(fā)布的相應期限LPR的差值，加點數(shù)值在合同剩余期限內固定不變；重定價周期和重定價日均保持原合同約定不變，對于重定價周期短于1年的貸款，重定價周期調整為1年。在每個重定價日，貸款利率水平由重定價日前一日的相應期限LPR與批量轉換時確定的加點數(shù)值計算確定。
同時，銀行也提醒，若不接受批量轉換規(guī)則，可通過手機銀行、智能柜員機、貸款經辦行等渠道進行自主轉換。批量轉換完成后，若對轉換結果有異議，可通過手機銀行自助轉回或與貸款經辦行協(xié)商處理。
