統(tǒng)一建設新村的規(guī)劃固然好,但也有個不容忽視的難題:地少,人多,咋辦?
為此,后埔村經(jīng)過研究決定:在老宅被拆除后的土地上規(guī)劃建設新居。自去年10月份起,后埔村已陸續(xù)拆除了2萬多平方米破舊老宅及附屬設施,一共整理出了45畝的建設用地指標。為統(tǒng)一、科學規(guī)劃,村里還特意聘請市里的專家統(tǒng)一規(guī)劃設計了156幢房子,每幢房子占地近90平方米。此外,為了節(jié)約建筑成本,村里還統(tǒng)一招標打好了地基。
整治拆除完成后,新整出來的地塊分成四批,集中抽簽,來決定歸屬。
“當然,村民可以在自愿的基礎上,對抽到的地塊進行交換,但均需登記確認,以免出現(xiàn)糾紛。”參與這一項目的村干部表示,因為全省首例,推進過程就得更加謹慎。
同時,為了解決以往的交通瓶頸,還特意規(guī)劃了4條五六米寬的主干道,方便車輛和村民出入。
預留保障用地 安置困難戶
統(tǒng)一的地基、統(tǒng)一的公共設施管網(wǎng)、統(tǒng)一綠化,在村干部的設想里,“新村”最好有城市小區(qū)的感覺。
黃鐘說,村里已經(jīng)完成了4條主干道的修建工作,接下來,施工隊會對道路旁邊的山丘進行坡面加固和道路綠化??梢灶A計,兩年左右,村民即可入住新房。
不過,“空心村”改造中也出現(xiàn)了一些小難題:有的老宅歸幾個兄弟所有,改造完成,新居的土地面積可能不夠這幾個兄弟居住。為此,后埔村還規(guī)定,如果村民覺得抽簽到的土地不夠住,還可以向村里再申請地塊。不過,再申請的地塊需要付錢來“買”。
此外特別值得一提的是,在對村民住宅進行統(tǒng)一規(guī)劃建設的同時,后埔村還特意預留了一塊地,用來建設村綜合保障性住房,讓困難家庭有個過渡和安置的住處。












