臺(tái)海網(wǎng)1月4日訊 據(jù)海西晨報(bào)報(bào)道，工業(yè)園區(qū)的民房，一部分供不應(yīng)求，租金逼近甚至超過島內(nèi)，另一部分卻租不出去。同時(shí)，整個(gè)翔安區(qū)只有8條公交線路（含途經(jīng)）進(jìn)島內(nèi)，且收班太早，工人下班后出行困難。

　　作為廈門火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)“一區(qū)多園”最大的綜合性園區(qū)，火炬（翔安）產(chǎn)業(yè)區(qū)自2007年初首家企業(yè)入駐以來，目前已有20平方公里，入駐81家規(guī)模以上企業(yè)，已經(jīng)有5萬多名員工在園區(qū)內(nèi)工作生活。那么，如何讓越來越多的員工有更高的生活質(zhì)量呢？在即將召開的廈門市兩會(huì)上，九三學(xué)社廈門市委員會(huì)建議，明確定位馬巷鎮(zhèn)區(qū)、新店鎮(zhèn)區(qū)以及廈大翔安—洋唐保障房片區(qū)為翔安區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)員工的生活配套區(qū)，讓公寓離商業(yè)區(qū)更近。

　　[現(xiàn)狀]

　　民房租賃“冰火兩重天”

　　九三學(xué)社廈門市委員會(huì)在調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，火炬（翔安）工業(yè)區(qū)周邊有大量民房，但卻是冰火兩重天。擁有大量產(chǎn)業(yè)工人企業(yè)的周邊民房，基本出租完，價(jià)格已逼近甚至超過島內(nèi)。同時(shí)，由于需求旺盛，違建房屋增多，原有民宅“長高長胖”現(xiàn)象普遍存在，使得政府整治打擊違建極其困難并付出很大成本。不過，產(chǎn)業(yè)工人較少的企業(yè)以及有內(nèi)設(shè)工人宿舍的企業(yè)周邊，還剩余大量民房，且由于交通不便，這些村民的房屋基本出租不出去。

　　同時(shí)，整個(gè)翔安區(qū)只有8條公交線路（含途經(jīng)）進(jìn)島內(nèi)，而且線路都非常長。除1條線路運(yùn)營到23:00外，絕大部分20:00以后就沒車了。

　　[建議]

　　明確定位三大生活片區(qū)

　　九三學(xué)社廈門市委員會(huì)建議，應(yīng)依靠現(xiàn)有生活商業(yè)基礎(chǔ)，明確定位馬巷鎮(zhèn)區(qū)、新店鎮(zhèn)區(qū)以及廈大翔安—洋唐保障房片區(qū)為翔安區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)員工的生活配套區(qū)。

　　九三學(xué)社廈門市委員會(huì)認(rèn)為，這三個(gè)片區(qū)再加上原有的民房、公寓房，可以提供戶型豐富的各類房產(chǎn)，形成低、中、高的房屋購買和租賃市場。加上原有的商業(yè)業(yè)態(tài)和氛圍，特別是馬巷和新店鎮(zhèn)區(qū)比較繁華的、配套較為齊全的商業(yè)生活設(shè)施，只要將這些產(chǎn)業(yè)工人和企業(yè)中層人員向這三個(gè)片區(qū)引導(dǎo)，很快會(huì)聚攏更多的人流、物流、資金流，當(dāng)人流達(dá)到一定的規(guī)模，商家便愿意入駐，各類配套也隨之跟進(jìn)，便會(huì)促進(jìn)業(yè)態(tài)提升，形成良性循環(huán)。

　　另外，短期內(nèi)最為有效的策略是增加公交線路、加密班次、延長運(yùn)行時(shí)間，多增加產(chǎn)業(yè)園區(qū)與以上三個(gè)片區(qū)的區(qū)間公交線路和車次。