相比之下，廈門島內(nèi)樓市“五一”期間表現(xiàn)平平。業(yè)內(nèi)介紹，島內(nèi)成交量少，除了開(kāi)盤量少外，還有一個(gè)因素是價(jià)格高。隨著島內(nèi)外一體化進(jìn)程的加快，島外配套跟進(jìn)，比如面積是現(xiàn)有面積5倍多的新體育中心選址翔安南部，地鐵線的規(guī)劃建設(shè)等，吸引了越來(lái)越多剛需族赴島外購(gòu)房。
新盤扎堆入市 開(kāi)發(fā)商豪賭“紅五月”
昨日，備受矚目的廈門世僑中心上市首發(fā)。世僑中心項(xiàng)目位于鷺江道金融核心區(qū)，由中國(guó)建筑承建，以國(guó)際化智能配套為特質(zhì)，采用滬寧鋼機(jī)多重荷載抗力結(jié)構(gòu)體系。據(jù)介紹，世僑中心由廈門三江實(shí)業(yè)集團(tuán)開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目建成后，將聚集世界各地的人才、資金、技術(shù)、信息等資源。
記者了解到，包括“五一”節(jié)假日推出的世僑中心，15個(gè)純新盤將在本月推出，新景舜弘·天籟、特房·山水杰座、中?！ゅ\城國(guó)際、泰禾·紅門等純新盤覆蓋島內(nèi)外，產(chǎn)品線豐富，為2013年廈門樓市補(bǔ)充新貨源。
在預(yù)計(jì)于5月開(kāi)盤的29個(gè)樓盤中，海翼·0592、泰禾·紅門、新景舜弘·天籟、特房·山水杰座、中駿·天譽(yù)、聚鎮(zhèn)、鑫塔·水尚、寶龍·御湖官邸、山語(yǔ)聽(tīng)溪和羅賓森·璀璨新城二期原計(jì)劃于4月份開(kāi)盤，但最終還是把入市時(shí)間壓到“紅五月”。
“現(xiàn)在新政已經(jīng)明朗了，開(kāi)發(fā)商對(duì)市場(chǎng)、政策的大致走向基本清晰?！睂毤蔚禺a(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)孫奕菲接受媒體采訪時(shí)說(shuō)，4月份政策不是很明朗，開(kāi)發(fā)商在推盤節(jié)奏上可能有短暫停滯，而現(xiàn)在，開(kāi)發(fā)商心里有底了。
價(jià)格方面，據(jù)了解，目前熱銷的翔安樓盤，特房·黎安小鎮(zhèn)的均價(jià)約9600元/平方米。項(xiàng)目一期預(yù)計(jì)2014年2月底交房，二期預(yù)計(jì)2016年7月中旬交房。 明發(fā)·半島祥灣坐落于翔安新城核心板塊，項(xiàng)目預(yù)計(jì)年內(nèi)交房，價(jià)格約為12000元/平方米。特房美地雅登88平方米~180平方米墅質(zhì)洋房，均價(jià)為11000元/平方米。
