翔安文教居住區(qū)
翔安“中山路”——新興街
翔安新店，這個與廈門島面積相當?shù)臑I海大鎮(zhèn)，正面臨前所未有的發(fā)展機遇。廈門大學國家大學科技園進駐新店，新店鎮(zhèn)的定位正從鄉(xiāng)鎮(zhèn)提升到廈門市乃至兩岸合作的高度。一個現(xiàn)代的濱海生態(tài)新城區(qū)將傲立在廈門東部。
作為新店“一區(qū)兩中心”中的一中心，翔安文教居住區(qū)依托翔安文教園和翔安新城建設，正逐步發(fā)展成熟，成為一個文化產(chǎn)業(yè)繁榮、商貿(mào)服務業(yè)蓬勃的宜居城區(qū)。
區(qū)位優(yōu)越 打造區(qū)級城市中心
東部市級中心的落戶，使得翔安的區(qū)位重要性不言自明。作為閩南“金三角”中心地帶，翔安承擔著連接泉州，構建廈漳泉城市群的重要作用。而作為翔安的濱海大鎮(zhèn)，新店則是翔安發(fā)展的重中之重，迎來了歷史性發(fā)展機遇。
新店是翔安新區(qū)開發(fā)建設的主戰(zhàn)場，也是“美麗廈門·典范翔安”的核心之所在，承接全區(qū)80%的征地任務和60%的拆遷任務。通過規(guī)劃牽動、創(chuàng)新驅動、項目帶動的方式，新店鎮(zhèn)確定了“一年拉開框架、兩年全面深化、三年整體提升”的發(fā)展思路，定位打造“一區(qū)兩中心”的現(xiàn)代濱海生態(tài)新市區(qū)。
據(jù)新店鎮(zhèn)政府人士介紹，“一區(qū)”即兩岸新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)合作示范區(qū)，“兩中心”為東部市級中心和翔安區(qū)級城市中心。這個區(qū)級城市中心就位于文教居住區(qū)和南部新城的交叉區(qū)域，定位為翔安公共文化服務中心、翔安公共文化服務公園。自2010年翔安新城啟動建設以來，區(qū)域發(fā)展快速。目前，新城起步區(qū)已具雛形，人民體育場、人力資源大廈、青少年活動中心等一批公建配套交付使用。文教居住區(qū)處在新店的正中心，在區(qū)級城市中心輻射下，日漸成熟，日益宜居。
上述人士表示，依托“一區(qū)兩中心”的規(guī)劃推動，區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展不斷優(yōu)化，商貿(mào)服務業(yè)日益繁榮、商業(yè)業(yè)態(tài)不斷升級，新城建設如火如荼。新店將以翔安為母體發(fā)展，力求與廈門本島一起，成為廈漳泉閩南“金三角”的都市核心區(qū)域。
商貿(mào)繁榮 新崛起中央商務區(qū)
在任何新城的發(fā)展中，產(chǎn)業(yè)發(fā)展都被放在重要的位置，新店也不例外。除了兩岸合作示范區(qū)的新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)外，商貿(mào)業(yè)和旅游業(yè)也是推動新店經(jīng)濟發(fā)展的引擎所在。“商貿(mào)服務業(yè)是新店產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重頭之一，提升現(xiàn)有商業(yè)業(yè)態(tài)仍是當下的工作重點。”上述新店鎮(zhèn)政府人士介紹，新店將持續(xù)優(yōu)化商貿(mào)業(yè)布局，繼續(xù)提升新興街傳統(tǒng)商圈，引導和扶持匯景商城、翔安南街商業(yè)街、廈大翔安商業(yè)街等新興商圈，積極推動區(qū)域內(nèi)的商業(yè)業(yè)態(tài)升級。
自匯景購物廣場投用以來，文教居住區(qū)已吸引人人樂、蘇寧、豪客來、中影國際影城等一批知名品牌店進駐設點，片區(qū)商業(yè)配套日益完善。斥資1億元打造的廈大學生街也已投用。而自去年改造以來，新興街目前一期早已改造完成，二期正在施工，完成了“新大門”、街景等工程。改造新興街既是提升傳統(tǒng)商圈發(fā)展商貿(mào)業(yè)，也是提升區(qū)域生活品質(zhì)。改造后的新興街將成為集購物、休閑娛樂、生活于一體的綜合性街道，打造島外“中山路”。
值得一提的是，去年引入的泰禾天街項目，成為片區(qū)商貿(mào)提升發(fā)展的又一見證。泰禾天街引入全球領先的商業(yè)街區(qū)MALL規(guī)劃，以時尚休閑商業(yè)步行街，打造翔安中心商業(yè)地標，構成翔安中山路的新商業(yè)核心。
“在翔安新城的發(fā)展上，還規(guī)劃了一個中央商務區(qū)，它將是服務整個翔安經(jīng)濟發(fā)展的商業(yè)中樞。”上述政府人士介紹，翔安中央商務區(qū)位于新城核心區(qū)，將輻射包括文教居住區(qū)在內(nèi)的新店大部分區(qū)域。
文教興盛 廈門第三個文教區(qū)
自廈門大學翔安校區(qū)2012年開學以來，翔安文教產(chǎn)業(yè)再注入新的活力，發(fā)展迅猛。翔安文教發(fā)達，位于新店中北部、翔安新城核心的文教園區(qū)是繼黃厝、集美大學城之后的廈門第三個文教區(qū)。園區(qū)擁有包括廈門南洋學院、廈門技師學院在內(nèi)的多所院校，總面積近5平方公里，可容納學生5萬人。
學府領地，人文盛宴，文教園區(qū)為翔安的文化發(fā)展提供了厚實的基礎。事實上，翔安雖為廈門最年輕的行政區(qū)，同時卻是一個文化底蘊豐厚的區(qū)域。翔安文化底蘊深，新店更是人文薈萃。古戲雅韻、民俗逗趣，南音、高甲戲、布袋戲、講古等曲藝流行于新店各社區(qū)。僑鄉(xiāng)文化源遠流長，新店有華僑4萬余人、臺胞約10萬人，享有“聲名文物之邦，海濱鄒魯之地”之譽。
據(jù)介紹，為提升宜居指數(shù)，新店著力打造文化精品。深入挖掘“一把三弦”、“一根畫筆”、“一曲漁歌”三個一文化工程，多次承辦南樂大會唱活動，農(nóng)民繪畫氛圍活躍，涌現(xiàn)了農(nóng)民畫家數(shù)十名。此外，作為新店富美鄉(xiāng)村建設“三點一片”試點項目的其中一點，呂塘將突出古松、古戲、古厝、九溪“三古一溪”，依托古厝文化、古樹文化、古戲文化打造特色民俗村。這些都成為新店乃至整個翔安新城文化大發(fā)展的注腳。
值得一提的是，文化大發(fā)展，文教興盛，將直接帶動產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。如依托廈門大學教育資源，建設廈門大學國家大學科技園，發(fā)展相關高新技術產(chǎn)業(yè)。依托兩岸合作示范區(qū)推動兩岸經(jīng)貿(mào)文化交流等。文教園的存在，使得翔安新城發(fā)展更添活力。
記者觀察
在采訪中，導報記者了解到，除了致力新城建設，發(fā)展商貿(mào)業(yè)和文教產(chǎn)業(yè)外，新店還注重民生，通過引進整合教育資源，改善醫(yī)療衛(wèi)生環(huán)境，完善公共服務，提升宜居指數(shù)。如為落實區(qū)委、區(qū)政府“民生15條”，新店城鎮(zhèn)職工五險參保覆蓋率繼續(xù)提升，城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險、46歲以上城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險基本實現(xiàn)全覆蓋。全鎮(zhèn)90%以上社區(qū)設立教育基金會，引進三級甲等翔安醫(yī)院等。
一個真正宜居的片區(qū)，一定是產(chǎn)業(yè)大發(fā)展、交通發(fā)達、商業(yè)繁榮、文化興盛、公建配套完善的片區(qū)。文教居住區(qū)依托翔安新城建設和文教園，宜居魅力正不斷彰顯。
