風(fēng)景優(yōu)美的灌口小城鎮(zhèn)。
【核心提示】
灌口鎮(zhèn)位于集美區(qū)西北部，地處廈漳泉“金三角”的中心，歷史上曾是“八閩重鎮(zhèn)”。近幾年，灌口鎮(zhèn)以強大的工業(yè)實力聞名，擁有工程機械和汽車產(chǎn)業(yè)兩條百億產(chǎn)業(yè)鏈。如今，在廈漳泉同城化、島內(nèi)外一體化建設(shè)快速推進的背景下，灌口鎮(zhèn)又迎來了新的歷史機遇。
去年2月，灌口被列入福建省第二批小城鎮(zhèn)綜合改革試點，同年9月，灌口被國家發(fā)改委、財政部、住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合確定為首批“綠色低碳重點小城鎮(zhèn)”，成為全省42個綜合改革試點小城鎮(zhèn)中惟一獲此榮譽的小城鎮(zhèn)。
綠色低碳是灌口小城鎮(zhèn)發(fā)展的旗幟，在規(guī)劃建設(shè)過程中，灌口鎮(zhèn)始終堅持“生態(tài)、自然、和諧、節(jié)約”的城鎮(zhèn)發(fā)展理念，通過整治城鎮(zhèn)綜合環(huán)境、引進節(jié)能環(huán)保企業(yè)和項目，提升灌口發(fā)展的軟實力，著力打造“產(chǎn)業(yè)發(fā)達、宜居親和、功能完善、特色鮮明”的生態(tài)環(huán)保新家園。
文/記者 應(yīng)潔
通訊員 王進法 林志霞
圖/通訊員 王進法
三一機械灌口廠區(qū)效果圖。
灌口東部新城設(shè)計意向效果圖。
“引資”變“選資”
綠色低碳項目為主導(dǎo)
借“9·8”東風(fēng)，灌口在小城鎮(zhèn)建設(shè)如火如荼之際，也積極招商吸引優(yōu)質(zhì)項目。記者從灌口小城鎮(zhèn)建設(shè)指揮部了解到，今年投洽會期間，灌口將簽約7個項目，值得一提的是，這7大項目全部為綠色低碳產(chǎn)業(yè)。
相關(guān)負責(zé)人說，灌口已從“招商引資”進入“招商選資”的時代。按照規(guī)劃布局，灌口南部正積極依托周邊的高速公路、高速鐵路、機場、港口，引進上百家物流企業(yè),重點發(fā)展環(huán)保、低碳的現(xiàn)代物流服務(wù)業(yè)；東部將建設(shè)一個嶄新的居住和商業(yè)聚集區(qū)，軟件園三期用地也有一半位于灌口東側(cè)，這里將成為高科技信息產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。
簽約的7個項目中，兩個位于灌口東部的城市綜合體及住宅開發(fā)項目備受各方關(guān)注。國內(nèi)知名房地產(chǎn)開發(fā)商龍湖地產(chǎn)和本地實力國企廈門聯(lián)發(fā)集團將連片打造灌口小城鎮(zhèn)東部新城商貿(mào)居住“新地標”，據(jù)悉，兩個項目占地總面積超過40萬平方米，建筑面積達到75萬平方米，總投資預(yù)計超過40億元。
在軟件園三期，將有兩個信息產(chǎn)業(yè)項目簽約落地——北京康拓科技有限公司、富春通訊股份有限公司分別投資7億元、2億元進駐軟件園三期，主要從事工業(yè)控制計算機、紅外甲烷傳感器及太陽能光伏組件最大功率點控制器的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售。
位于灌口南部的集美物流園，廈門正豪工貿(mào)有限公司將投資1億元發(fā)展物流項目。兩個高科技低碳機械產(chǎn)業(yè)項目將為灌口機械制造“百億產(chǎn)業(yè)鏈”增添亮彩:三一重工機械和康柏機械在廈門（灌口）機械工業(yè)集中區(qū)分別增加投資1億元，開發(fā)生產(chǎn)挖掘機和水泥泵車等工程機械產(chǎn)品。
多元化招商
拉動“綠色GDP”
綠色項目的簽約落地，彰顯了灌口明確的發(fā)展定位和良好的區(qū)位條件帶來的積極效應(yīng)。事實上，在小城鎮(zhèn)啟動建設(shè)的兩年來，灌口始終堅持以招商為主線，全力拉動小城鎮(zhèn)“綠色GDP”發(fā)展。
去年“9·8”期間，灌口鎮(zhèn)共簽約項目14個，占集美區(qū)簽約項目的35.9%，涵蓋電子、機械制造、金融物流、金屬物流、食品倉儲物流、汽車展覽銷售及商業(yè)廣場等。2011年全年，灌口鎮(zhèn)實現(xiàn)國內(nèi)招商338個項目，投資總額15.88億元，合同利用外資14個項目、7248萬美元，當年實際到資21個項目，到資額6998萬美元。
在招商方面，灌口堅持“四高”標準，提高招商層次，擴大選資視野，引進國內(nèi)外知名城市運營企業(yè)，運用“產(chǎn)、商、居”模式對鎮(zhèn)區(qū)新城建設(shè)進行規(guī)模開發(fā)。灌口還創(chuàng)新招商模式，發(fā)揮廈工、金龍等龍頭企業(yè)“吸附器”功能，深入推行產(chǎn)業(yè)鏈招商和以商引商等多元化招商模式。
灌口還積極提升招商平臺，以廈門確立的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為招商主攻方向，推動引進占地小、耗能低、效益好的軟件信息等優(yōu)質(zhì)項目；挖掘盤活有限的土地資源，進一步鼓勵企業(yè)增資擴產(chǎn)、改造升級，實現(xiàn)“零地招商”；做好機械工業(yè)集中區(qū)空置廠房的招商工作，提高土地利用率和單位面積產(chǎn)值。
產(chǎn)業(yè)為支撐
發(fā)展“低碳經(jīng)濟”
產(chǎn)業(yè)是灌口小城鎮(zhèn)建設(shè)的載體。相關(guān)負責(zé)人表示，灌口將繼續(xù)做強做大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，擴大制造業(yè)規(guī)模，還將優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，擴大、提升第三產(chǎn)業(yè)的規(guī)模和層次，形成“二、三產(chǎn)共推進”的良好態(tài)勢。
近年來，政府鼓勵企業(yè)通過科技創(chuàng)新發(fā)展“低碳經(jīng)濟”，以工業(yè)為產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的灌口，將進一步做大做強工業(yè)基地，提升制造業(yè)發(fā)展水平和科技含量，重點發(fā)展汽車產(chǎn)業(yè)、工程機械產(chǎn)業(yè)和相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)；推動產(chǎn)業(yè)鏈從一般加工、組裝環(huán)節(jié)向研發(fā)設(shè)計和市場營銷延伸，將繼續(xù)以廈工和金龍兩個產(chǎn)業(yè)集群為依托，吸引上下游項目進行協(xié)作、配套，加快補全、延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，壯大產(chǎn)業(yè)規(guī)模；將力促三一重工、亞南電機等簽約項目的落地建設(shè)，做好廈工15000臺挖掘機技改項目和正新輪胎集美廠二期項目建設(shè)；推動機械工業(yè)集中區(qū)二期建設(shè)，推進后溪工業(yè)組團灌口片區(qū)和深青工業(yè)組團建設(shè)，打造以機械制造業(yè)為主、配套生活居住為輔的綜合性工業(yè)片區(qū)；鼓勵企業(yè)利用先進技術(shù)改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，改進生產(chǎn)方式，努力實現(xiàn)節(jié)能減排降耗。
提升第三產(chǎn)業(yè)
打造宜居新家園
大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)是灌口經(jīng)濟轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)升級的主導(dǎo)方向。灌口正在著力引進一批高科技含量、高附加值的節(jié)能環(huán)保型龍頭項目，大力發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)和生態(tài)旅游業(yè)。
灌口歷史悠久，古跡眾多，鳳山書院、深青古驛等名勝令人向往；灌口小吃聞名遐邇，30多種傳統(tǒng)民間小吃讓人垂涎；灌口山地資源豐富，仙棋山、越尾山、筆架山延綿境內(nèi)。依托這些資源，灌口將高標準規(guī)劃文化旅游項目，籌建傳統(tǒng)特色商業(yè)街，發(fā)揮生態(tài)資源優(yōu)勢；依托雙龍?zhí)毒皡^(qū)，開發(fā)正新汽車主題公園項目，形成特色旅游品牌；加快發(fā)展生活服務(wù)業(yè)，推進舒昕酒店等一批在建現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項目建設(shè)，推動?xùn)|部新區(qū)、雙橋二期三期、風(fēng)景湖公園1號地塊的招拍掛工作；全方位、大力度謀劃集美物流業(yè)的發(fā)展，協(xié)助推進中林物流園閩南車博會項目盡快建成。
“發(fā)展綠色低碳經(jīng)濟，將全面提升灌口的綜合實力和宜居魅力，灌口將從工業(yè)鎮(zhèn)提升、轉(zhuǎn)變?yōu)橐司有录覉@?！毕嚓P(guān)負責(zé)人介紹，按照小城鎮(zhèn)建設(shè)“一年拉開框架、三年初具規(guī)模、五年基本建成”的目標，到2015年，灌口城市建成區(qū)面積將達到15平方公里，常住人口將達到15萬人，一個宜居、宜業(yè)、富有特色的現(xiàn)代化強鎮(zhèn)將展現(xiàn)在人們面前。
