臺海網(wǎng)訊 記者從環(huán)東海域東部新城暨現(xiàn)代服務業(yè)基地建設指揮部獲悉，6月30日上午，省市重點項目——廈門現(xiàn)代服務業(yè)基地（丙洲片區(qū)）統(tǒng)建區(qū)一期項目全面動工。這是同安新城核心區(qū)從構想到落實的新開始，廈門現(xiàn)代服務業(yè)基地（丙洲片區(qū)）就此拉開建設的大幕。

　　據(jù)了解，現(xiàn)代服務業(yè)基地（丙洲片區(qū)）統(tǒng)建區(qū)項目由市土地開發(fā)總公司下屬廈門市城市建設發(fā)展投資有限公司作為業(yè)主單位主導開發(fā)。按照規(guī)劃，項目未來總投資預計達96億元。未來統(tǒng)建區(qū)項目將打造成低碳、宜居、宜業(yè)、智慧、開放的產(chǎn)城融合園區(qū)。統(tǒng)建區(qū)項目的建設開工，將充分發(fā)揮重點項目“以點帶面”的引領作用，將為我市落實供給側結構性改革、實施主體功能區(qū)戰(zhàn)略、承接優(yōu)質產(chǎn)業(yè)轉移、優(yōu)化廈門產(chǎn)業(yè)結構、提高產(chǎn)業(yè)集聚力和城市綜合實力起到重大作用。

　　統(tǒng)建區(qū)全面開工

　　引領基地發(fā)展

　　海風濕潤，塵土飛揚。記者日前來到位于濱海西大道東側，丙洲大橋以北的現(xiàn)代服務業(yè)基地（丙洲片區(qū)）統(tǒng)建區(qū)項目建設現(xiàn)場，原來還被綠草覆蓋的閑置地已經(jīng)變成了黃土裸露的工地，土方車來來往往，打樁機嗡嗡作響，建筑工人忙忙碌碌，一片熱火朝天的建設場景。航拍器拍攝的畫面顯示，該片區(qū)一塊塊提前按照規(guī)劃被道路分隔開的地塊上，不少均已架設起了打樁設備，顯然整個項目的建設已經(jīng)全面鋪開。

　　這是現(xiàn)代服務業(yè)基地（丙洲片區(qū)）的第一個全面開工的建設項目。項目的開工建設意味著，現(xiàn)代服務業(yè)基地（丙洲片區(qū)）開始從概念規(guī)劃“走出來”，逐步變成圖紙上高樓大廈密布的樣子，成為我市又一重要的新城區(qū)。

　　新城建設爭分奪秒，統(tǒng)建區(qū)的開建生動地展現(xiàn)了“新城速度”。去年9月，環(huán)東海域東部新城暨現(xiàn)代服務業(yè)基地建設指揮部成立。為盡快推動同安新城和現(xiàn)代服務業(yè)基地開發(fā)建設，現(xiàn)代服務業(yè)基地（丙洲片區(qū)）統(tǒng)建區(qū)于去年10月29日才掛牌出讓，第一棟寫字樓基坑支護工程去年底就已動工。此次全面開工，將大大加快統(tǒng)建區(qū)的建設，成為牽引現(xiàn)代服務業(yè)基地發(fā)展的龍頭。

　　業(yè)主單位市城投公司表示，統(tǒng)建區(qū)項目將打造成精品工程，按照我市已全面打響的“三比一看”重點項目攻堅戰(zhàn)具體要求，“比質量、比安全、比進度、看實效”；將同步加快推進項目招商工作，積極拓展優(yōu)質產(chǎn)業(yè)合作項目，保證建設與招商齊頭并進，共同傾盡全力打造示范園區(qū)，真正開啟現(xiàn)代服務業(yè)基地發(fā)展的“動力引擎”。

　　將建252米高樓

　　打造島外新地標

　　以高起點、高標準打造的現(xiàn)代服務業(yè)基地，將給廈門市民尤其是同安居民帶來驚喜。據(jù)悉，統(tǒng)建區(qū)內(nèi)規(guī)劃了眾多高樓,其中超高層4棟，高層6棟，其余均為多層。值得一提的是，在已開工的項目一期工程中，毗鄰濱海西大道的1-7地塊上將建起一棟高達252米的超高層建筑，將大大刷新“同安高度”，成為同安第一高樓，打造島外新地標。

　　據(jù)悉，統(tǒng)建區(qū)項目位于同安新城核心區(qū)，東臨同安灣，南及丙洲島，西至濱海西大道，北眺中洲島，是廈門市域的幾何中心，也是廈漳泉的中心地帶，產(chǎn)業(yè)腹地廣闊。目前項目四周道路均已建成通車，未來將有地鐵線路經(jīng)過，東面的濱海公園即將啟動建設。項目預算總投資96億元,分為17個子地塊，總用地面積33.3公頃，設計總建筑面積159.2萬平方米，其中地上107.9萬平方米，地下51.3萬平方米。地上建設內(nèi)容包括辦公區(qū)域79.5萬平方米，商業(yè)區(qū)域16萬平方米，公寓6萬平方米，眾創(chuàng)區(qū)域6萬平方米，配套用房0.4萬平方米。

　　統(tǒng)建區(qū)項目采取街區(qū)型城市布局模式，四棟超高層塔樓布置于基地中部四個地塊，造型簡潔有力，高低錯落，形成面向中心的凝聚效應，從而使被割裂的東西片區(qū)形成統(tǒng)一的城區(qū)形象；中間高兩邊低的城區(qū)天際線形象，也將使新城核心區(qū)形象更具完整性。按照統(tǒng)一規(guī)劃、分期開發(fā)的思路，統(tǒng)建區(qū)按照“東南-東北-西面”三個方向依次分三期開發(fā)，其中一期占地13.4萬平方米，地上建筑面積37.2萬平方米現(xiàn)已正式全面開工建設，預計2018年基本建成，建成后將提供齊全的集中式商業(yè)、會議商務及公寓配套，打造成整個統(tǒng)建區(qū)項目的示范區(qū)域。

　　構建我市

　　產(chǎn)業(yè)轉型升級新載體

　　據(jù)了解，廈門現(xiàn)代服務業(yè)基地是我市為加快島內(nèi)外一體化進程、促進產(chǎn)業(yè)轉型升級、拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間、以產(chǎn)業(yè)帶動城市發(fā)展而設立的園區(qū)載體，關系著我市大海灣戰(zhàn)略的實施?；匾詷嫿◤B漳泉區(qū)域的智慧產(chǎn)業(yè)集聚平臺和產(chǎn)業(yè)升級核心引擎為目標，圍繞主體功能拓展、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局、整合發(fā)展資源、強化創(chuàng)新驅動和綠色發(fā)展，加快產(chǎn)業(yè)轉型升級，力求打造為具備高新技術類服務業(yè)總部基地、產(chǎn)業(yè)升級人才培養(yǎng)與輸送中心、未來產(chǎn)業(yè)孵化器等功能的低碳、宜居宜業(yè)、智慧、開放的產(chǎn)城融合園區(qū)。

　　基地分為丙洲和美峰兩個片區(qū)，它們各有側重。美峰片區(qū)重點著眼于引進研發(fā)型產(chǎn)業(yè)和旅游度假及會議型酒店項目。目前，該片區(qū)濱海酒店群已具雛形，科技創(chuàng)新園研發(fā)中心、清華紫光項目、中船重工725研究所等重點研發(fā)項目也在快速推進之中。

　　丙洲片區(qū)分為統(tǒng)建區(qū)和自建區(qū)，將以智慧產(chǎn)業(yè)集聚平臺和產(chǎn)業(yè)升級核心引擎為目標，打造為具備高新技術類服務業(yè)總部基地、產(chǎn)業(yè)升級人才培養(yǎng)與輸送中心的區(qū)域。統(tǒng)建區(qū)項目定位為政府主導的現(xiàn)代服務業(yè)集聚平臺，主要產(chǎn)業(yè)方向為信息服務、科技研發(fā)、教育培訓、工業(yè)設計等。自建區(qū)的招商工作也正在積極推進中，該片區(qū)道路交通、水電設施等硬件基礎都已建設完畢，一塊塊嚴格按照“規(guī)劃好、配套好、招商好”要求建設的地塊，正等待大型項目的落戶安家。