臺(tái)海網(wǎng)8月16日訊 據(jù)海西晨報(bào)報(bào)道 同安區(qū)作為廈門六區(qū)中面積最大的區(qū)域，近年來隨著出讓地塊的不斷增多，同安區(qū)樓市項(xiàng)目重回眾人視線。近期，隨著多個(gè)項(xiàng)目營(yíng)銷活動(dòng)的開展及營(yíng)銷中心開放，同安區(qū)成為廈門樓市活躍區(qū)域之一。接下來，隨著供應(yīng)開閘，可以預(yù)見，同安區(qū)有望在“金九銀十”迎來一波開盤潮，或?qū)⒊蔀閺B門樓市的供應(yīng)主力。

　　品牌房企齊聚多個(gè)項(xiàng)目落子同安

　　近年來隨著同安老城區(qū)、汀溪片區(qū)、同安新城片區(qū)和同翔高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地片區(qū)的不斷發(fā)展和出讓地塊的增多，同安樓市再次引發(fā)關(guān)注?？硕饠?shù)據(jù)顯示，上半年同安商品住宅成交面積79284平方米、成交套數(shù)614套，位居第二，僅次于集美區(qū)。

　　而在2018年供地計(jì)劃中，同安擬推8幅地塊，總建面積962000平方米，在六區(qū)出讓地塊總建筑面積中排行第一，地塊數(shù)量上位居第三。作為今年供地主力，近期，同安區(qū)也有不少純新盤項(xiàng)目正式開放營(yíng)銷中心。7月28日，由中海地產(chǎn)和世茂地產(chǎn)聯(lián)袂打造的新項(xiàng)目，中海世茂府營(yíng)銷中心開放；8月4日，招商·雍和府營(yíng)銷中心也正式開放。

　　得益于區(qū)域規(guī)劃的不斷完善，產(chǎn)城融合發(fā)展，同安區(qū)逐漸成為集多功能為一體的宜居宜業(yè)的重要居住區(qū)。作為廈門六區(qū)中供地面積最大的區(qū)域，同安區(qū)也逐漸成為兵家必爭(zhēng)之地。今年7月2日下半年首場(chǎng)土拍，央企華潤(rùn)和中鐵均選擇落子同安。至此，同安區(qū)匯聚融信、泰禾、招商、首開、住宅、融創(chuàng)、大唐等多家開發(fā)商。

　　小戶型為主力剛需用戶選擇多

　　7月以來，開發(fā)商調(diào)整并加快入市節(jié)奏，廈門樓市供應(yīng)量有所提升。同安區(qū)憑借多個(gè)新項(xiàng)目，大放異彩。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前同安在售的住宅項(xiàng)目不僅有中海熹鳳臺(tái)、融創(chuàng)大同府、大唐水云間等新盤項(xiàng)目，也不乏保利叁仟棟、特房銀溪墅府、禹洲香溪里等曾經(jīng)的銷冠項(xiàng)目，以及和諧天下、古龍山語聽溪等老盤。此外，加上有望于下半年入市的中海世茂府、招商雍和府、萬科世茂溪望、禹洲世茂東岸朗庭等項(xiàng)目，屆時(shí)同安或?qū)⒊蔀閺B門樓市供應(yīng)主力，區(qū)域內(nèi)可售建筑面積有望超過百萬平方米。

　　根據(jù)統(tǒng)計(jì)可發(fā)現(xiàn)，同安目前供應(yīng)的產(chǎn)品與即將入市的產(chǎn)品中，產(chǎn)品類型以剛需小戶型產(chǎn)品為主。禹洲世茂東岸朗庭和招商雍和府將推出3-4房剛需新品，面積分別為72-86平方米、89-125平方米；中海熹鳳臺(tái)和萬科世茂溪望推出面積分別為86-112平方米、98-126平方米復(fù)式產(chǎn)品；保利叁仟棟壹海里為44-92平方米2-4房產(chǎn)品；中海世茂府為82-95平方米3房產(chǎn)品；融創(chuàng)大同府為105-125平方米3-4房。

　　隨著供應(yīng)開閘，購(gòu)房需求的不斷增加，以及區(qū)域規(guī)劃的不斷完善，同安區(qū)對(duì)購(gòu)房者的吸引力將越來越大。