出動(dòng)大型機(jī)械，對(duì)第一棟建筑進(jìn)行拆除。

　　執(zhí)行法官和法警在被騰空的商戶外巡查。

臺(tái)海網(wǎng)8月29日訊 據(jù)廈門日?qǐng)?bào)報(bào)道 伴隨著巨大的轟鳴聲，鑿巖機(jī)的長(zhǎng)臂一下又一下地砸向建筑外墻，先是外墻磚逐塊脫落掉下，墻壁被鑿出了一個(gè)大洞，緊接著一整面外墻轟然倒塌。

　　繼上周三之后，昨日，思明區(qū)法院執(zhí)行隊(duì)伍再次來(lái)到位于湖濱北路101號(hào)的外貿(mào)西郭倉(cāng)庫(kù)項(xiàng)目地塊。此次的任務(wù)主要是現(xiàn)場(chǎng)查看申請(qǐng)人廈門市土地開(kāi)發(fā)總公司對(duì)文博館進(jìn)行拆除工作并將其夷為平地，除此之外，執(zhí)行人員還將對(duì)剩余5棟訟爭(zhēng)地塊進(jìn)行逐棟逐戶的督促清退工作，并查看商家們的自主搬遷情況。　　

　　回顧

　　地塊被占租金不交訴至法院依法維權(quán)

　　曾由福建經(jīng)貿(mào)集團(tuán)有限公司(簡(jiǎn)稱“經(jīng)貿(mào)集團(tuán)”)租用給廈門外貿(mào)國(guó)際貨物運(yùn)輸有限公司(簡(jiǎn)稱“外貿(mào)公司”)的地塊，又經(jīng)過(guò)外貿(mào)公司的轉(zhuǎn)手，租給了廈門市友豐盛置業(yè)有限公司(簡(jiǎn)稱“友豐盛公司”)用以經(jīng)營(yíng)，合同有效期截至2013年1月31日。

　　承包經(jīng)營(yíng)期間，友豐盛公司在沒(méi)有辦理任何規(guī)劃批建手續(xù)的情況下，拆除了原來(lái)地塊上的倉(cāng)庫(kù)，建起了6棟單體建筑，并因此欠下大量債務(wù)。

　　2012年6月20日，廈門市土地開(kāi)發(fā)總公司(簡(jiǎn)稱“土總公司”)、經(jīng)貿(mào)公司聯(lián)合發(fā)布公告，該訟爭(zhēng)地塊已由土總公司代表廈門市人民政府收儲(chǔ)作為政府儲(chǔ)備用地，并發(fā)布公告告知友豐盛公司不再續(xù)租。

　　隨后，友豐盛公司因經(jīng)營(yíng)不善，無(wú)力還債而“人間蒸發(fā)”。債務(wù)沒(méi)人還，債主們紛紛冒出來(lái)，自行占用或出租店面獲利。2015年，土總公司起訴外貿(mào)公司，要求其清空、交付地塊，并支付占用費(fèi)。此案經(jīng)過(guò)兩年審理，最終，思明法院判決土總公司勝訴。

　　2017年12月21日，土總公司向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

　　執(zhí)行

　　館外大樓被拆除館內(nèi)逐層逐戶排查

　　上午9時(shí)，占地面積4000多平方米的原7號(hào)倉(cāng)庫(kù)，即現(xiàn)在的文化博覽館一片塵土飛揚(yáng)，土總公司正對(duì)建筑外墻進(jìn)行拆除工作，場(chǎng)館內(nèi)的店面已被盡數(shù)拆除。

　　8米高的水柱對(duì)著館體不斷噴灑，鑿巖機(jī)則開(kāi)始拆除外墻，今天之內(nèi)，這棟文化博覽館將被徹底拆除。隨后，執(zhí)行人員開(kāi)始查看剩余5棟建筑商戶的搬遷情況，并進(jìn)行督促清退工作。

　　走進(jìn)文化博覽館對(duì)面的古玩館，此時(shí)已是一片人去樓空的景象。執(zhí)行人員從一樓到三樓，逐層查看店鋪清退情況。場(chǎng)館內(nèi)空間雖大，卻密不透風(fēng)，爬樓、查店，一圈走下來(lái)，執(zhí)行人員的額頭早已布滿細(xì)密的汗珠。

　　放眼望去，樓內(nèi)店面已基本搬空，只有個(gè)別店鋪內(nèi)仍有物品堆放。

　　目前，訟爭(zhēng)地塊上的423間店面中，已完全清退空置160間，正在搬遷67間，還有196間尚未搬遷。

　　聲音

　　派安保人員幫忙清退

　　市土總島內(nèi)項(xiàng)目管理部副經(jīng)理胡豫:2012年土總公司發(fā)布公告后，曾提醒過(guò)當(dāng)時(shí)正在大力修建這6棟建筑的友豐盛公司，合約馬上到期，不要投入太多資金，但友豐盛公司沒(méi)當(dāng)一回事。

　　下一步，我們將配合法院執(zhí)行工作，加大宣傳，讓剩余的店面盡快撤出。目前，公司也已派出40人-50人的安保團(tuán)隊(duì)。若商家在搬運(yùn)上遇到困難，安保人員將會(huì)幫忙清退。

　　雖然在清退過(guò)程中遇到的問(wèn)題多且雜，但思明法院在法律程序上考慮十分周全，土總公司將派出人員力量，全力配合執(zhí)行工作。

　　請(qǐng)商戶不要心存僥幸

　　思明法院執(zhí)行局副局長(zhǎng)黃明輝:今年春節(jié)剛過(guò)，大年初八思明法院就兵分六路進(jìn)行逐棟、逐層、逐戶走訪。查清商戶向誰(shuí)承租、經(jīng)營(yíng)狀態(tài)、租期長(zhǎng)短、合同情況；每名出租人是否對(duì)店面享有合法占有的權(quán)益；每周召開(kāi)例會(huì)統(tǒng)計(jì)排查進(jìn)度，總結(jié)排查成效。

　　排查期間，承辦法官帶隊(duì)駐點(diǎn)，走訪每一家店面，逐間詢問(wèn)記錄，收集租賃合同、租金繳納等資料。由于部分債權(quán)人在園區(qū)內(nèi)散播不當(dāng)言論，有的商戶一見(jiàn)法官就擺出一副不耐煩的表情，法官也不得不耐心講理說(shuō)法，爭(zhēng)取理解和配合。而有的店面被用作倉(cāng)儲(chǔ)，平時(shí)未開(kāi)門營(yíng)業(yè)，法官經(jīng)常要跑好幾趟才能找到人。

　　下一步，思明法院將進(jìn)一步加大力度勸退商戶，若仍有商戶存在僥幸心理，不愿撤出，店面內(nèi)的物品將被視為廢棄物處理。若阻礙執(zhí)行，將考慮移送公安機(jī)關(guān)，追究拒不執(zhí)行判決等刑事責(zé)任。