臺(tái)海網(wǎng)11月6日訊 據(jù)海西晨報(bào)報(bào)道 經(jīng)中介牽線搭橋，阿麗和小林簽訂了房屋買賣合同。隨后卻因房產(chǎn)新政無法過戶，最終買賣雙方協(xié)議解除合同。而中介公司是否有權(quán)要求客戶支付傭金呢？日前，集美法院審理了一起居間合同糾紛案，經(jīng)審理判決，買方阿麗應(yīng)向大海房產(chǎn)中介公司支付中介費(fèi)2萬元。
去年3月中旬，在廈門某中介公司的介紹下，阿麗與小林簽訂了一份《房產(chǎn)買賣居間協(xié)議》，約定阿麗以306萬元購(gòu)買小林位于湖里區(qū)的一處房產(chǎn)。協(xié)議約定，阿麗應(yīng)在協(xié)議簽訂后向中介公司支付中介費(fèi)人民幣7.65萬元。協(xié)議簽訂后，阿麗依約向小林支付了20萬元購(gòu)房定金，但由于阿麗認(rèn)為中介費(fèi)過高，未當(dāng)即支付。
不久后，廈門出了新購(gòu)房政策，阿麗不符合購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，只好解除與小林的購(gòu)房協(xié)議，小林退還阿麗相應(yīng)定金。房子沒買成，可中介公司覺得自己付出勞動(dòng)了，阿麗應(yīng)該支付自己的勞動(dòng)報(bào)酬。經(jīng)多次討要無果，中介公司將阿麗起訴到法院，請(qǐng)求阿麗支付中介費(fèi)7.65萬元。
法院經(jīng)審理認(rèn)為，本案系居間人向委托人主張居間報(bào)酬而引起的居間合同糾紛。中介公司與阿麗簽訂的《房產(chǎn)買賣居間協(xié)議》系各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合法有效，各方當(dāng)事人均應(yīng)依法全面履行合同義務(wù)。中介公司根據(jù)合同約定為阿麗提供居間服務(wù)，阿麗應(yīng)支付相應(yīng)居間報(bào)酬。經(jīng)過協(xié)調(diào)后，最終判決阿麗向中介公司支付中介費(fèi)2萬元。
