鐘宅新家園安置房A區(qū)改造提升工程效果圖
臺(tái)海網(wǎng)6月22日訊 據(jù)廈門網(wǎng)報(bào)道 最近這段時(shí)間，鐘宅居民鐘秋燕過得舒心又愜意。不久前他們家剛搬進(jìn)新房子，房?jī)?nèi)裝修現(xiàn)代簡(jiǎn)約，小區(qū)環(huán)境雅致，周邊配套齊全。前來拜訪的親朋好友誰都要夸上一句，“新家真不錯(cuò)”。
這里，就是不久前剛剛完成改造提升的鐘宅新家園安置房，高品質(zhì)的小區(qū)讓住戶們贊不絕口。站在新房屋的陽臺(tái)，海風(fēng)迎面而來，安置房就建在鐘秋燕他們家原先老宅的附近，鐘秋燕80歲的老父親感嘆，他們?nèi)叶歼^上了好日子。
住有所居，居有所安。鐘宅新家園安置房的精心改造，只是湖里區(qū)聚焦民生關(guān)切、改善群眾生活、提升城區(qū)品質(zhì)的一個(gè)縮影。
項(xiàng)目吹哨，部門報(bào)到。近年來，湖里區(qū)立足實(shí)際，緊盯短板弱項(xiàng)，靶向精準(zhǔn)施策，著力解決事關(guān)民生福祉的安置房的改造提升。開展前期工作、深入現(xiàn)場(chǎng)勘查、邀請(qǐng)專家設(shè)計(jì)最優(yōu)方案……在這一過程中，該區(qū)更是全速推進(jìn)改造提升項(xiàng)目，對(duì)安置房外立面、公共部位裝修、景觀綠化、智能化設(shè)備等進(jìn)行了一系列地改造提升，為居民打造稱心如意的新家園。
改造提升后的安置房擁有高顏值高品質(zhì)，大大提升了居民的幸福感，更是為推進(jìn)湖里東部舊村整村改造增添了濃墨重彩的一筆。
今天，記者帶您走進(jìn)已經(jīng)完成改造提升的安置房，感受安置房提升改造后的新面貌，了解改造提升的“湖里速度”是如何鑄就的。
【A新家園】
融入畬族元素改善居住環(huán)境
鑼鼓喧天、舞龍舞獅、鞭炮齊鳴、紅旗招展……不久前，鐘宅新家園安置房2#樓、3#樓正式交房。交房現(xiàn)場(chǎng)熱鬧非凡，座無虛席——前來等候交房的居民盛裝出席，共同迎接新房，一派喜氣洋洋。
“這是鐘宅的大喜事，更是全體鐘宅居民的大好事！”在鑰匙交接儀式環(huán)節(jié)，居民代表鐘志偉、鐘文氣接過“金鑰匙”，開啟新生活。
鐘宅新家園安置房，對(duì)于不少湖里群眾來說，并不是新名詞。該項(xiàng)目于2008年完工，因閑置時(shí)間較長(zhǎng)，再加上“莫蘭蒂”臺(tái)風(fēng)侵襲等原因，項(xiàng)目設(shè)備管線老化、室外景觀綠化受損。近年來，隨著湖里區(qū)以高質(zhì)量、高品位的標(biāo)準(zhǔn)打造精品優(yōu)質(zhì)安置房項(xiàng)目，原有的鐘宅新家園安置房項(xiàng)目已無法滿足要求，改造提升勢(shì)在必行。
不負(fù)居民所托，幸福如期而至。僅用5個(gè)月時(shí)間，湖里區(qū)就又快又好地完成項(xiàng)目的改造提升，如期將房子交到居民手上。
改造提升的“湖里速度”如何鑄就？早在項(xiàng)目啟動(dòng)之前，項(xiàng)目工作人員就提前謀劃，做實(shí)做細(xì)安置房改造提升項(xiàng)目的前期工作，為改造提升項(xiàng)目順利開工奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。為了讓改造提升后的安置房兼具景觀性、功能性、時(shí)代性、民族性，他們多次組織專家團(tuán)隊(duì)勘查現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)計(jì)出最優(yōu)的改造方案。
不僅如此，為了實(shí)現(xiàn)安置房由內(nèi)到外品質(zhì)的提升，他們還對(duì)建筑外立面進(jìn)行了提升優(yōu)化，將小區(qū)打造為園林式景觀布局，并在雕塑、地磚等細(xì)節(jié)處引入畬族元素。此外，室內(nèi)功能也進(jìn)一步優(yōu)化設(shè)計(jì)，調(diào)整了空調(diào)孔位、插座孔位等布局。在這過程中，為加快工程建設(shè)進(jìn)度，湖里區(qū)還要求施工方通過增加投入、倒排工期、掛圖作戰(zhàn)、合理安排工序交叉作業(yè)等，確保各項(xiàng)工作同步進(jìn)行，力求縮短工期。
南北通透全明設(shè)計(jì)，一線海景交通便利，周邊配套設(shè)施齊全，生活休閑兩不誤……置身于改造完成后的鐘宅新家園安置房，高標(biāo)準(zhǔn)高品質(zhì)高顏值，令人驚艷。在交房?jī)x式現(xiàn)場(chǎng)，居民鐘先生樂開了懷，對(duì)于改造提升后的安置房品質(zhì)，更是贊不絕口。“小區(qū)環(huán)境好，有休閑設(shè)施，安置房戶型很不錯(cuò)，能夠就地安置，我感到很幸福。”
【B新生活】
向地下要空間改善停車功能
傍晚6點(diǎn)，正值下班高峰期，記者來到集鑫A、馬山安置小區(qū)。這里實(shí)現(xiàn)了人車分流，一切井然有序——車輛有序、高效地進(jìn)出車庫(kù)，行人自在地行走。在小區(qū)中庭的休閑娛樂區(qū)，成群的孩子正愉快地玩耍。
“住進(jìn)了小高層，房間很大，小區(qū)的配套也很不錯(cuò)，馬上我就準(zhǔn)備裝修了，住在這里幸福感滿滿。”不久前剛返遷進(jìn)小區(qū)的居民孫女士，心里樂開了花。小區(qū)周邊交通便捷，小區(qū)環(huán)境宜人，居住在這里，孫女士一家感到很舒心。
集鑫A、馬山安置小區(qū)位于金尚路東側(cè)、仙岳路北側(cè)，于2013年竣工?？傆玫孛娣e約3.78萬平方米，總建筑面積約10.9萬平方米，住宅915套，原配建的停車位地上地下合計(jì)僅315個(gè)，平均每戶僅有0.34個(gè)停車位。
近年來，隨著居民生活水平的提高，越來越多居民擁有了車輛，解決停車難的問題迫在眉睫。
因此，對(duì)于此次的改造提升，湖里區(qū)首先解決停車位不足的問題。改造初期，他們就遇到了大難題——由于建成年限較久，該項(xiàng)目部分檔案資料缺失較多。為此，區(qū)建設(shè)局迅速成立了工作小組，全面摸排小區(qū)的建筑結(jié)構(gòu)及地下管網(wǎng)情況，并完成資料準(zhǔn)備等基礎(chǔ)性工作。
“向地下要空間，小區(qū)的中庭足足有半個(gè)足球場(chǎng)大小，或許可以利用起來。”經(jīng)過審慎研究，區(qū)里決定利用小區(qū)中庭用地，建設(shè)地下兩層自走式停車庫(kù)，并在地面恢復(fù)提升原有小區(qū)廣場(chǎng)綠化。
改造比重建還難，在臨近已建成建筑的小區(qū)中庭開建兩層地下停車場(chǎng)，說起來容易，做起來很難。湖里區(qū)建設(shè)局工程師喻敏波介紹，改造好比是做手術(shù)。首先要有深厚的基本功，對(duì)工程圖紙要了如指掌——這個(gè)項(xiàng)目的圖紙，就裝滿了一整個(gè)書柜。其次，還要懂得靈活運(yùn)用——地下管線情況復(fù)雜，有的已老化破損，有的走向與圖紙并不一致，還得根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。這個(gè)停車場(chǎng)建成后與小區(qū)原有地下室連接在一起，新增停車位達(dá)602個(gè)，停車位配建由0.34個(gè)/戶提高到近1.0個(gè)/戶，大大完善了小區(qū)的停車配套。
集鑫A、馬山安置小區(qū)改造提升工程效果圖
【C新夢(mèng)想】
增加實(shí)用功能融入園林景觀
上湖洪塘安置小區(qū)樣板房。
佩戴口罩，保持一定距離，居民們分批次有序進(jìn)場(chǎng)……不久前，上湖洪塘安置小區(qū)啟動(dòng)選房。在選房現(xiàn)場(chǎng)，面對(duì)1400多套房源，被征遷戶林先生很是“發(fā)愁”:“這套也想要，那套也不錯(cuò)，每套都很好，太難選了。”
南北通透、全明設(shè)計(jì)、雙陽臺(tái)，生活休閑兩不誤；臨近地鐵口，距離寶龍一城僅1公里，健康步道就在家門口……走進(jìn)上湖洪塘安置小區(qū)(湖邊御景)樣板房，多元的裝修風(fēng)格和精致的設(shè)計(jì)令大家由衷稱贊。更難能可貴的是，安置房位于湖邊水庫(kù)片區(qū)的黃金地段，周邊高樓林立、交通便利，還可一覽美景，將滿足居民文化休閑購(gòu)物多種需求。
美好居住環(huán)境，源于用心改造提升。上湖洪塘安置房項(xiàng)目，于2008年開工建設(shè)、2014年完工，配套建有生鮮超市、商場(chǎng)、社區(qū)文化娛樂中心、社區(qū)管理用房等設(shè)施。近年來，隨著居民的生活水平不斷提高，原有的上湖洪塘安置房項(xiàng)目已無法滿足居民的要求，因此改造提升項(xiàng)目應(yīng)運(yùn)而生。
為了讓居民早日住進(jìn)新房，湖里區(qū)建設(shè)局主動(dòng)靠前服務(wù)，指導(dǎo)參建單位迅速抽調(diào)工程、前期、設(shè)計(jì)等多方面精干力量，全面推進(jìn)安置房改造提升。改造初期，安置房的實(shí)用美觀被作為優(yōu)先考量因素。為此，他們對(duì)安置房實(shí)用功能進(jìn)行了全面優(yōu)化，涵蓋外立面、設(shè)備設(shè)施、智能化系統(tǒng)、休閑設(shè)施等任何一個(gè)細(xì)節(jié)。
值得關(guān)注的是，改造提升規(guī)劃過程中，他們更是拿出了“看家本領(lǐng)”——園林景觀設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)。在保障實(shí)用功能的基礎(chǔ)上，最大限度加入園林景觀設(shè)計(jì)，將人性化設(shè)計(jì)理念融入其中，使得園林景觀更具特色以及實(shí)用性，滿足居民休閑娛樂、陶冶情操、緩解壓力的需求。
如今，上湖洪塘安置房已經(jīng)啟動(dòng)交房，入住率80%。“項(xiàng)目改造提升后，大大推動(dòng)了湖邊水庫(kù)東片區(qū)舊村整村改造工作。”片區(qū)指揮部負(fù)責(zé)人說。(廈門日?qǐng)?bào)記者 陸曉鳳 通訊員 喻敏波 曹孫勝 圖/湖里區(qū)建設(shè)局提供)
