清理樓道雜物后，志愿者進行打掃。
蓮坂小區(qū)入口處設(shè)置水馬，防止車輛占用消防通道。
臺海網(wǎng)11月19日訊 據(jù)廈門日報報道 因所服務的蓮坂小區(qū)項目存在諸多問題，多次督促整改仍舊不到位，廈門市煌居物業(yè)管理有限公司被思明區(qū)建設(shè)局列入向社會公布的警示名單并通報——前日，思明快報微信公眾號推送《曝光臺|最新通報！事關(guān)物業(yè)管理》一文后，立刻引發(fā)物業(yè)服務企業(yè)和居民的關(guān)注。
根據(jù)《廈門市物業(yè)管理若干規(guī)定》，廈門市煌居物業(yè)管理有限公司自通報之日起兩年內(nèi)不得參加本市物業(yè)服務投標。
這是思明區(qū)開展物業(yè)小區(qū)管理專項整治的有力舉措。思明區(qū)拿出硬核舉措，進一步提升物業(yè)管理水平，打造文明品質(zhì)小區(qū)，讓群眾住得更舒心。
【走訪】
開展樓道清雜等行動 亂象得到改善
小區(qū)存在垃圾雜物亂堆、樓道電動車亂停放、小廣告亂涂寫、電動車飛線充電等問題，經(jīng)多次督促整改，仍存在人員投入嚴重不足，問題多次反復回潮——這是通報中指出的物業(yè)管理問題。昨日上午，記者走訪小區(qū)，跟蹤整治情況。
從長青路進入小區(qū)，記者一眼看到志愿者在小區(qū)人行道上清掃垃圾。在嘉華里8號梯門口，一輛工具車上放滿了舊花盆、柜子、泡沫箱、枯葉等垃圾，社區(qū)工作人員正在清理樓道雜物。
“從一樓到六七樓，一梯一梯進行清理，還居民整潔干凈的樓道環(huán)境。”帶隊的嘉蓮街道長青社區(qū)分網(wǎng)格長沙文偉介紹，針對樓道雜物亂堆，他們連日清理，并督促物業(yè)做好后續(xù)管理。
在嘉華里14號梯前，物業(yè)主任柴女士正在清掃藏在植草磚里的煙頭。她說，公司被列入警示名單后，已增派人手針對問題逐項抓緊整改。目前垂落、亂牽的電線在移動公司的支持下已規(guī)整，小區(qū)入口消防通道已設(shè)水馬確保暢通。
蓮坂小區(qū)建于上世紀80年代末，共有67梯1027戶。小區(qū)內(nèi)還有嘉濱小學、嘉華幼兒園，人流量較大。為推動問題盡快處理，街道增派志愿者和社區(qū)人員下沉小區(qū)共同行動。經(jīng)過連日整治，小區(qū)亂象得到改善。小區(qū)居民葉女士感慨道:“小區(qū)環(huán)境好了很多。文明創(chuàng)建是好事，我們要做好垃圾分類，不亂停車，文明開車，文明用語，用行動支持文明城市創(chuàng)建。”
【做法】
打出物業(yè)小區(qū)治理整改組合拳
思明區(qū)共有物業(yè)小區(qū)700多個，呈現(xiàn)小、散、舊等特點，注冊并在市物業(yè)管理信息系統(tǒng)備案的物業(yè)服務企業(yè)270多家。針對這些特點，思明區(qū)打出物業(yè)小區(qū)治理整改組合拳。
近期，思明區(qū)先后兩次召開全區(qū)物業(yè)服務企業(yè)大會，開展專項輔導培訓。思明區(qū)建設(shè)局劃片包干，會同街道社區(qū)下沉一線開展指導服務，同時做好問題整改和重點督促。一方面，建立問題清單，向企業(yè)、街道雙向通報，發(fā)出整改通知書48份，督促整改物業(yè)小區(qū)166個，約談物業(yè)服務企業(yè)9家，將煌居物業(yè)列入向社會公布的警示名單，督促落實問題整改到位；另一方面，針對蓮坂小區(qū)、岳陽西里、萬壽新城等周邊問題突出的物業(yè)小區(qū)，會同街道聯(lián)合約談所在物業(yè)服務企業(yè)，并組織城管、市政園林、公安、消防等部門開展重點聯(lián)合整治，共同督促物業(yè)服務企業(yè)進一步落實創(chuàng)建責任。
整改治理只是第一步，思明區(qū)正推動形成打造文明物業(yè)小區(qū)的常態(tài)長效機制。接下來，思明區(qū)建設(shè)局將加強與街道的協(xié)同監(jiān)督、聯(lián)合整治，集中力量開展物業(yè)小區(qū)“回頭看”。對于管理不到位的小區(qū)物業(yè)，除了向街道、企業(yè)進行通報外，思明區(qū)還將進一步以問題為導向，推進執(zhí)法進小區(qū)，同時結(jié)合星級評定、信用評價等機制，將物業(yè)服務企業(yè)文明創(chuàng)建工作情況納入企業(yè)信用記錄，并通過思明快報等平臺對不文明小區(qū)予以曝光。
（文/記者 吳燕如 林 雯 通訊員 夏思萱 圖/記者 吳燕如）
