“1000多套住房順利交付，涵蓋42-131平方米不等的12種戶型”“老地方、新生活，新鐘宅的美好藍(lán)圖加快兌現(xiàn)”……12月18日，地處廈門五緣灣畔鐘宅路段的“鐘宅北苑”安置房項(xiàng)目一期正式交房，數(shù)千名老鐘宅居民加快踏上回遷新居之旅。
“真正做到了早簽、早搬、早建、早回遷。”負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施的建發(fā)城投公司工作人員介紹，除了多措并舉快速實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目拆舊蓋新，項(xiàng)目還著眼于更好地幫助片區(qū)居民解決生活配套、實(shí)現(xiàn)從“好房子”邁向“好生活”，不斷完善城市更新改造綜合服務(wù)鏈條，從原有的片區(qū)規(guī)劃、拆遷、建設(shè)，延伸至物業(yè)管理、招商運(yùn)營等，努力提升城市更新改造的“附加值”。
“周邊配套很齊全。”近日，回遷戶鐘女士開心地說，道路、學(xué)校均為新建，小區(qū)樓下商業(yè)街也在招商中，“等我們房子裝修好，商業(yè)配套也都好了，生活會(huì)很方便。”
“鐘宅北苑”安置房項(xiàng)目一期，地處廈門五緣灣畔。建發(fā)房產(chǎn)供圖
其實(shí)，“鐘宅北苑”安置房項(xiàng)目一期是廈門實(shí)施本島提升、讓回遷居民實(shí)現(xiàn)“從安居到優(yōu)居”的最新范例。約一個(gè)月前，該市思明區(qū)蓮前何厝安商房30棟高層住宅主體結(jié)構(gòu)也全面封頂，“希望早日喬遷新居，享受美好生活。”何厝社區(qū)居民陳先生說，改造提升將大大提升居住環(huán)境，完善市政配套設(shè)施，補(bǔ)足教育等民生短板，打造一個(gè)整潔有序、功能完善的現(xiàn)代化城區(qū)，“居民們對(duì)未來生活非常向往。”
民生福祉，枝葉關(guān)情。上述只是廈門改善群眾居住品質(zhì)的一個(gè)縮影。據(jù)悉，在實(shí)施本島提升中，廈門把安置房作為重中之重，堅(jiān)持“高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、人性化設(shè)計(jì)、高品質(zhì)建設(shè)”，對(duì)各項(xiàng)目精心規(guī)劃設(shè)計(jì)，全力統(tǒng)籌推進(jìn)建設(shè)，全流程跟蹤督辦，“確保房子建得好、建得快，確保群眾早入住、早受益。”
選址好地段
數(shù)據(jù)顯示，僅今年以來，廈門本島提升片區(qū)共建設(shè)21個(gè)安置房項(xiàng)目，總建筑面積達(dá)446.2萬平方米，將為返遷安置居民提供36500余套住房，其中完工項(xiàng)目2個(gè)，在建項(xiàng)目19個(gè)（今年新開工項(xiàng)目3個(gè)）。
湖濱片區(qū)安商房坐落在美麗的筼筜湖畔。人民網(wǎng)記者 陳博攝
“在推動(dòng)本島提升中，安置房建設(shè)始終堅(jiān)持以提高人民生活品質(zhì)為總目標(biāo)，按照最好的地段、最優(yōu)的品質(zhì)、最快的速度的要求，全速推進(jìn)建設(shè)提質(zhì)增效，加快建設(shè)高顏值城區(qū)。”工作人員介紹。
在思明區(qū)，除了何厝嶺兜片區(qū)，核心區(qū)域的湖濱片區(qū)改造提升項(xiàng)目尤為引人矚目，這個(gè)福建省單體最大的舊城改造項(xiàng)目，將景觀最好的沿湖地塊用于建設(shè)安置房，讓更多返遷居民能在生活中飽覽沿湖美景。
高林安置房一期交通出行便利。人民網(wǎng)記者 陳博攝
在湖里區(qū)，為滿足居民交通出行暢通便捷等，安置房選址力爭臨近地鐵站、快速路以及臨近大型成熟社區(qū)等，如，下忠安置房毗鄰灣悅城、市政務(wù)中心等成熟社區(qū)，地理位置優(yōu)越；鐘宅北苑安置房緊鄰湖里高新技術(shù)園區(qū)，營造宜居宜業(yè)舒適環(huán)境；今年10月開工、湖里東部片區(qū)在建安置房項(xiàng)目中體量最大的蔡塘安商房，步行10分鐘內(nèi)，可至蔡塘地鐵站、蔡塘BRT站、蔡塘學(xué)校、蔡塘廣場(chǎng)。
建設(shè)好品質(zhì)
好地段之外，高品質(zhì)建設(shè)也是應(yīng)有之義。下忠、何厝嶺兜、湖濱片區(qū)、古地石等眾多安置房項(xiàng)目，均由廈門市房地產(chǎn)龍頭企業(yè)負(fù)責(zé)建設(shè)，“項(xiàng)目品質(zhì)可媲美商品住宅”。
湖濱片區(qū)安商房房型設(shè)計(jì)一再優(yōu)化，務(wù)求將“實(shí)用舒適”“得房率高”做到極致，采用全板式結(jié)構(gòu)，確保明廚明衛(wèi)，所有戶型均南北通透，小區(qū)景觀、智能化等設(shè)施堅(jiān)持不低于優(yōu)質(zhì)商品房標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)；湖里東部舊村整村改造片區(qū)，安置房、安商房建設(shè)由居民認(rèn)可的優(yōu)質(zhì)市屬、區(qū)屬國企代建，“保證與商品房品質(zhì)一致”，如金林灣花園B區(qū)獲得市優(yōu)質(zhì)工程榮譽(yù)及省優(yōu)質(zhì)工程。
而為讓百姓早日住進(jìn)高品質(zhì)新居，從用地征拆、建設(shè)審批、施工調(diào)度、竣工投用到選房安置，廈門島內(nèi)大提升實(shí)行全流程跟蹤調(diào)度、全流程加速推進(jìn)安置房項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。兩年間，市區(qū)兩級(jí)合力，各區(qū)、各部門協(xié)同聯(lián)動(dòng)跑出一個(gè)個(gè)“加速度”：湖濱片區(qū)安置房及公建方案審批縮短近一個(gè)月；西潘安置房提前一個(gè)月開工；高林一期安置房建設(shè)序時(shí)提前3個(gè)月并提前兩個(gè)月完工；古地石安置房項(xiàng)目，主體超序時(shí)兩個(gè)月實(shí)現(xiàn)封頂……一個(gè)個(gè)安置房項(xiàng)目建設(shè)提速躍然可感。
金林灣花園B區(qū)已實(shí)現(xiàn)回遷。人民網(wǎng)記者 陳博攝
事實(shí)上，兩年來隨著廈門本島提升、舊城舊村成片改造推進(jìn)，一大批可媲美商品住宅的安置房項(xiàng)目陸續(xù)竣工交付。期間，僅湖里東部片區(qū)，金林灣花園B區(qū)、鐘宅南苑、美侖花園一期、高林一期等多個(gè)安置房項(xiàng)目就已實(shí)現(xiàn)竣工；截至目前，金林灣花園B區(qū)、鐘宅南苑、美侖花園一期等近5000套安置房已基本完成返遷，并獲得較高的群眾滿意度。
坐擁好配套
今年1月，高林安置房一期提前兩個(gè)月完工，2800余套新房圓了居民安居夢(mèng)……居民林先生高興地說，安置房周邊地理環(huán)境優(yōu)越，配套有高端醫(yī)療、體育等健康產(chǎn)業(yè)，大家很期待早日住進(jìn)新家。
高林安置房一期小區(qū)實(shí)景。人民網(wǎng)記者 陳博攝
其實(shí)，高林一期安置房項(xiàng)目的精心組織建設(shè)，只是廈門本島提升聚焦民生關(guān)切、改善群眾生活、提升城區(qū)品質(zhì)的寫照。在高質(zhì)量、高效率建設(shè)的同時(shí)，廈門本島提升還統(tǒng)籌推進(jìn)各安置房項(xiàng)目新家園加快“教”“衛(wèi)”“行”等城市功能提升工作。
例如，何厝嶺兜片區(qū)，擁有大同小學(xué)嶺兜校區(qū)、嶺兜幼兒園、何厝幼兒園、何厝小學(xué)等學(xué)校；湖濱片區(qū)安置房，家門口就是南湖公園，臨近軌道湖濱東路站，步行5分鐘可達(dá)廈門萬象城，還聚集優(yōu)質(zhì)教育，兩所幼兒園、兩所小學(xué)以及湖濱中學(xué)大幅增加學(xué)位；金林灣花園B區(qū)打造“15分鐘生活圈”，小區(qū)門口即是金林灣花園實(shí)驗(yàn)幼兒園、實(shí)驗(yàn)學(xué)校，弘愛醫(yī)院、萬達(dá)商場(chǎng)十分鐘步行可達(dá)；鐘宅北苑安置房，步行10分鐘左右可至軌道2號(hào)線鐘宅地鐵站，周邊配套有幼兒園、小學(xué)，車行10分鐘內(nèi)可達(dá)五緣灣濕地公園、廈心醫(yī)院。
湖濱片區(qū)安商房，一路之隔是南湖公園。人民網(wǎng)記者 陳博攝
此外，地處廈門五緣灣片區(qū)核心區(qū)的安置房項(xiàng)目——今年5月竣工的浦東花園安置房項(xiàng)目，步行10分鐘即可進(jìn)入五緣灣濕地公園，緊鄰廈門地鐵2號(hào)線濕地公園站，北邊毗鄰廈門市音樂學(xué)校五通校區(qū)，西北面還將建設(shè)五緣灣優(yōu)質(zhì)高中，還配套商業(yè)、社區(qū)活動(dòng)用房、幼兒園等，將打造成集教育、商住、休閑娛樂等于一體的完整性社區(qū)，為回遷居民打造宜居宜業(yè)的新家園，提升湖里新城片區(qū)群眾的獲得感、幸福感。
“提速提質(zhì)惠民生，力圓百姓安居夢(mèng)，奮力繪就本島提升新畫卷”，廈門本島提升將持續(xù)推進(jìn)各安置房項(xiàng)目“高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、人性化設(shè)計(jì)、高品質(zhì)建設(shè)”，并不斷提質(zhì)高效打造安置房建設(shè)、回購、配售、交房、入住全鏈條，全力實(shí)現(xiàn)更多市民群眾“從安居到優(yōu)居，提升居住品質(zhì)不再是夢(mèng)想”。（余乃鎏 陳博 鄧娜）
