[變化3]

　　貸款額度計算公式中流動性調節(jié)系數

　　對應的使用率區(qū)間及執(zhí)行時點將調整

　　住房公積金貸款流動性調節(jié)系數是將職工住房公積金貸款額度與貸款使用率掛鉤，根據住房公積金資金使用情況，適時對職工的貸款額度進行調節(jié)的一項科學性參數:公積金資金充足的情況下，能夠提高貸款額度，讓職工貸得更多；資金不足的情況下，通過下調系數，有限的資金可讓更多人申請到貸款。

　　此次，住房公積金貸款額度計算公式的流動性調節(jié)系數對應的使用率區(qū)間及執(zhí)行時點也將予以調整。調整后:流動性過剩(貸款使用率<60%)時，系數為1.2；流動性正常(60%≤貸款使用率<85%)時，系數為1；流動性不足(85%≤貸款使用率< 90%)時，系數為0.8；流動性緊張(貸款使用率≥90%)時，系數為0.6。

　　市住房公積金中心每月初將向社會公布貸款使用率，當貸款使用率連續(xù)兩個月達到新區(qū)間后，則第三個月向社會公布新的流動性調節(jié)系數，并從公布次月起執(zhí)行。

　　[變化4]

　　住房公積金異地貸款和商轉公貸款業(yè)務將動態(tài)管理

　　今后，住房公積金異地貸款業(yè)務和商業(yè)性住房貸款轉住房公積金貸款業(yè)務將實行動態(tài)管理——根據新政策，當住房公積金流動性系數低于1時，將暫停住房公積金異地貸款業(yè)務和商業(yè)性住房貸款轉住房公積金貸款業(yè)務；當住房公積金流動性調節(jié)系數高于(含)1時，恢復住房公積金異地貸款業(yè)務和商業(yè)性住房貸款轉住房公積金貸款業(yè)務。

　　據了解，去年年底以來，隨著房地產市場的逐步回暖，部分城市住房公積金貸款使用率不斷攀升，資金流動性緊張，因此，這樣的做法在全國多地早已開始施行，如長沙、石家莊、池州、寧德、三明、龍巖等城市目前均因資金流動性緊張而暫停了住房公積金異地貸款業(yè)務，太原、蘭州、荊門、寧德等城市目前也為防范資金風險而暫停了商轉公貸款業(yè)務。

　　目前，根據廈門市實際情況，7月1日起，廈門市也將暫停住房公積金異地貸款和商轉公貸款業(yè)務。