臺(tái)海網(wǎng)3月28日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 沈華鈴）昨日，廈門市2024年首次商住用地拍賣會(huì)活動(dòng)舉行，成交2宗商住用地，分布于思明老城區(qū)將軍祠板塊和海滄馬鑾灣新城樂活島板塊，成交土地總面積5.51公頃，總計(jì)價(jià)建筑面積11.15萬平方米，成交總價(jià)46.1億元。
作為今年首場商住用地出讓活動(dòng)，本次拍賣會(huì)再現(xiàn)房企激烈競價(jià)場景：思明老城將軍祠2024P01地塊因其自身優(yōu)越的條件備受認(rèn)可，共有7家競買人參與，經(jīng)過1小時(shí)21分鐘、152輪舉牌方才落槌，最終由廈門國貿(mào)房地產(chǎn)有限公司競得，成交總價(jià)32.1億元，成交樓面價(jià)62671元/平方米，溢價(jià)率41%。
馬鑾灣新城2024HP01地塊作為近年來較稀缺的島外低密度宅地也順利成交。該地塊有1家競買人參與，由廈門添鷺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（建發(fā)）底價(jià)競得，成交總價(jià)14億元，成交樓面價(jià)23210元/平方米。
廈門土地房產(chǎn)研究中心認(rèn)為，兩宗優(yōu)質(zhì)地塊的成功出讓，有效支撐了市場信心。在一系列政策組合拳的作用下，開發(fā)企業(yè)投資熱情得到有效激發(fā)，進(jìn)一步彰顯了廈門市作為宜居宜業(yè)產(chǎn)業(yè)之城的吸引力和發(fā)展?jié)摿?，廈門市房地產(chǎn)市場仍具有很強(qiáng)的韌性和發(fā)展后勁。同時(shí)，也有助于為廈門市的老城區(qū)板塊和新城片區(qū)提供多樣化的住房供給。
據(jù)悉，下一步廈門市將因城施策優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控，通過解除限購、降首付等舉措，以及建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的工作部署，有效推動(dòng)房地產(chǎn)“白名單”落地，有效推動(dòng)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
