◆屋頂嚴(yán)重?fù)p毀
▲中央空調(diào)被拆走，屋內(nèi)一片狼藉
臺(tái)海網(wǎng)5月25日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 陳捷 張芯雅 通訊員 廈法）近年來(lái)，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)漸漸為人們所熟知。成交之后，標(biāo)的物能否順利交付？交付的標(biāo)的物與看樣時(shí)不一樣該怎么辦？近日，湖里法院發(fā)布了一則被執(zhí)行人故意損壞拍賣(mài)房產(chǎn)的案件。
年初，湖里法院受理了一起銀行金融借款糾紛，因被執(zhí)行人邱某拒不履行生效法律文書(shū)確定的還款義務(wù)，法院依法拍賣(mài)其名下位于湖里區(qū)鐘宅的一處房產(chǎn)。
因該房產(chǎn)系被執(zhí)行人名下唯一住房，且被執(zhí)行人承諾一旦拍賣(mài)成交就主動(dòng)配合交房。秉著善意文明執(zhí)行的理念，法院并未要求其在拍賣(mài)前騰空房產(chǎn)。
該房產(chǎn)拍賣(mài)成交后，本應(yīng)可以順利推進(jìn)的執(zhí)行程序卻出現(xiàn)了巨大的波折——買(mǎi)受人收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)的中央空調(diào)已被全部拆走，屋頂嚴(yán)重?fù)p毀，屋內(nèi)一片狼藉……房屋的現(xiàn)狀與評(píng)估拍賣(mài)時(shí)的狀態(tài)相差甚遠(yuǎn)。
經(jīng)過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，毀壞房屋的人員正是被執(zhí)行人邱某。他狡辯稱，法院拍賣(mài)的是房屋主體，他拆走的是中央空調(diào)，與房屋主體無(wú)關(guān)。
面對(duì)被執(zhí)行人的“蠻橫無(wú)理”，執(zhí)行法官立即向其釋法說(shuō)理，并對(duì)其采取了拘留措施。在事實(shí)與法律面前，被執(zhí)行人邱某后悔莫及。
執(zhí)行法官表示，拍賣(mài)房屋內(nèi)的中央空調(diào)系房屋的附著物，是房屋的一部分，他破壞房屋墻體強(qiáng)行拆卸中央空調(diào)的行為已構(gòu)成惡意毀損查封財(cái)產(chǎn)，其行為已經(jīng)違法，嚴(yán)重的甚至可能構(gòu)成犯罪。
在巨大的執(zhí)行威懾下，邱某的父母因擔(dān)心邱某被進(jìn)一步追責(zé)，主動(dòng)承擔(dān)了購(gòu)買(mǎi)新的中央空調(diào)并修復(fù)房屋的責(zé)任。
