臺海網2月6日訊 （海峽導報記者 張艷峰）為進一步完善住房保障體系，廈門市住房公積金中心近日發(fā)布兩項惠民新政，通過優(yōu)化異地購房提取政策、試點代際互助機制等創(chuàng)新舉措，切實減輕繳存人購房負擔，支持合理性住房消費需求。
根據新政，自2025年2月1日起，福建省內異地購房提取住房公積金將全面取消戶籍或工作證明要求。政策調整后，繳存人在省內購置自住住房或償還房貸時，不再受限于戶籍地或工作地限制，實現全省范圍無障礙提取。政策明確，新建商品房以網簽時間為準，二手房以產權證取得時間為認定標準。
廈門市住房公積金中心工作人員介紹，新政采取差異化時段管理：2018年6月2日前購房需符合省外戶籍或工作地要求；2018年6月2日至2019年6月30日期間自住住房所在地無限制；2019年7月1日至2025年1月31日期間市外購房需滿足戶籍或工作地條件；2025年2月1日起省內全面放開，省外仍執(zhí)行戶籍或工作地規(guī)定。
同步實施的階段性代際互助政策引發(fā)社會關注。2025年2月1日至12月31日期間，省內購房繳存人可聯動父母、子女住房公積金賬戶，形成“家庭購房資金池”。政策規(guī)定，當住房公積金貸款使用率低于90%時，優(yōu)先提取購房人及其配偶賬戶余額，不足部分可從直系親屬賬戶提??；使用率超90%時，允許代際共同辦理還貸業(yè)務，累計提取總額不超過購房總價款。
“這兩項政策形成政策組合拳，既擴大受益群體覆蓋面，又強化家庭互助功能。”住房政策研究專家分析，通過打通省內公積金使用壁壘，有助于促進人才合理流動，同時代際互助機制創(chuàng)新了住房金融支持模式，對完善多主體供給、多渠道保障住房制度具有示范意義。
統(tǒng)計數據顯示，截至2024年底，廈門市住房公積金累計繳存總額突破2000億元，個貸率保持健康運行區(qū)間。新政實施后，預計將惠及超百萬繳存家庭，為剛性和改善性住房需求提供更強支撐，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
