【關(guān)鍵詞】
“3.30”新政
臺(tái)海網(wǎng)1月14日訊 據(jù)廈門晚報(bào)報(bào)道，2015年樓市利好政策大戲的拉開，始于“3.30”新政。2015年3月30日，央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)通知:對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，首付款比例調(diào)整為不低于40%； 使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%；擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請(qǐng)住房公積金購房，最低首付30%。此外，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布:個(gè)人轉(zhuǎn)賣普通住房，免征營業(yè)稅期限由原來超過5年（含5年）下調(diào)為超過2年（含2年）。“3.30”新政的出臺(tái)，開啟了2015年二手房市場“井噴”的序幕。
【關(guān)鍵詞】
降準(zhǔn)降息
2015年10月24日，央行再次降息降準(zhǔn)，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)至4.35%； 一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)至1.5%。這是今年繼3月、5月、6月、8月四度降息后的年內(nèi)第五次降息，也是央行自6月28日、8月25日宣布同時(shí)降息和定向降準(zhǔn)后，今年第三次祭出了“雙降”的大招。由此，5年期以上房貸利率降為4.9%，個(gè)人住房公積金5年以上貸款利率為3.25%，房貸的成本已是歷史最低水平。
在連續(xù)降準(zhǔn)降息的組合發(fā)力下，不少處于觀望態(tài)勢(shì)的購房者，產(chǎn)生了入市的動(dòng)力，新增個(gè)人住房貸款連創(chuàng)新高。據(jù)央行上海總部公布的數(shù)據(jù)顯示，今年8月，上海新增個(gè)人住房貸款創(chuàng)下近三年以來月度新高。
