【物業(yè)】
承認(rèn)交錯裝修鑰匙
但不認(rèn)可13萬多元
記者在兩份《佳隆花園前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》里看到，方女士的兩套房子，的確是3號樓1梯的1501和1601。
既然房號登記沒錯，為什么會出現(xiàn)交錯鑰匙的情況？物業(yè)負責(zé)人劉主任解釋說，這兩套房子在交房的時候并沒有出錯。根據(jù)規(guī)定，每套房子都有兩把鑰匙，一把是業(yè)主鑰匙，一把是裝修鑰匙，后者是給裝修工人使用的。裝修完成后，業(yè)主使用業(yè)主鑰匙將門鎖上，裝修鑰匙就無法再使用了。
劉主任表示，因為之前有些房屋進行了維修，施工方使用裝修鑰匙后移交給物業(yè)，這個過程當(dāng)中出了差錯，物業(yè)再將裝修鑰匙交給業(yè)主時也出了錯誤。結(jié)果，業(yè)主使用裝修鑰匙開門進去的那兩套房子不是方女士的。直到半個多月后，物業(yè)接到樓下業(yè)主對樓上裝修施工的投訴，他們過去仔細巡查核對才發(fā)現(xiàn)弄錯了。
不過，關(guān)于賠償問題，劉主任說，他們承認(rèn)錯誤，也愿意承擔(dān)責(zé)任，但是他們并不認(rèn)可這兩套房子131850元的裝修報價，希望可以通過第三方進行評估，根據(jù)評估報價進行賠償，如果方女士不同意，也可以走法律程序，到時候法院判多少他們就賠多少。
【律師說法】
業(yè)主可提供票據(jù)
證明損失金額
福建信海律師事務(wù)所的林敏輝律師認(rèn)為，方女士的損失是物業(yè)造成的，對此物業(yè)應(yīng)承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。至于損失的金額，方女士可以提供相應(yīng)的證據(jù)來證明，比如購物發(fā)票等，如果沒有相應(yīng)的證據(jù)，可以委托有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)來進行鑒定。
（來源：廈門日報）
（原標(biāo)題：花了13萬元裝修 發(fā)現(xiàn)房子是別人的）
（原文地址：http://www.xmnn.cn/dzbk/xmrb/20160116/201601/t20160116_4818363.htm）
