將于五一假期舉辦的2016廈門春季房·車交易會有望成為年中最佳購房平臺。(資料圖片)
臺海網4月21日訊 據廈門日報報道 明日，廈門將進行2016年首場土地拍賣，這也是廈門商住用地“斷供”7個月后的首場土地公開出讓，其結果勢必影響后市走向。而將于五一假期舉辦的2016廈門春季房·車交易會，是土拍后首場最大規(guī)模專業(yè)房產交易會，其參展規(guī)模、觀展人數、交易數量等指標將成為廈門第二季度樓市風向標。
剛需改善齊放量 價格漲聲一片？
自3月中下旬開始，廈門樓市進入爆發(fā)期。上周末，萬科云城、特房銀溪墅府、聯(lián)發(fā)欣悅學府等一大波樓盤推出超千套房源入市。根據易居克爾瑞數據統(tǒng)計，上周全市商品住房成交834套，成交面積9.88萬平方米，環(huán)比上漲5.8%，剛需房型接棒改善需求成為成交主力，繼續(xù)拱衛(wèi)樓市穩(wěn)步上行。
4月下旬，廈門樓市供應進一步放量，包括國貿天悅、國貿商城同悅、融僑觀邸、海爾華璽在內的多個樓盤擬將于月底開盤入市，房企火力全開“搶收”市場。
無一例外的是，欲入市的樓盤都在醞釀新一輪漲價，比如國貿商城同悅將推出的9號樓的吹風價約30000元/平方米，去年7月該項目首次開盤的均價僅16000元/平方米。據了解，這樣的案例并不在少數。
同時，開發(fā)商都在緊盯明天的2016年首場土拍，即將出讓的環(huán)東海域2016TP02地塊還未開槌，已經被冠上“地王”的帽子，給足了房企漲價的信心。面對此情此景，眾多購房者都在尋求一個答案:廈門房價真如脫韁野馬了嗎？
