煩心事之四

　　洗不掉的水印子

　　“純凈”的空調(diào)水

　　滴到車上成“色斑”

　　“我的車上有很多像雨點(diǎn)一樣的水印子，剛開始沒在意，后來想擦洗才發(fā)現(xiàn)怎么都洗不掉。”車主小劉說，后來才知道，這些煩人的水印子也是空調(diào)水惹的禍。

　　夏天為了避開日頭，有不少車主都喜歡把車停在貼近樓房的陰影處，但是，如果樓房外墻上安裝有空調(diào)外機(jī)，滴落的空調(diào)水就可能“腐蝕”車窗、引擎蓋甚至大燈。有人以為，空調(diào)水滴下來也就是冷凝水，是純凈的水，但事實(shí)上，有不少車主事發(fā)才發(fā)現(xiàn)，滴下來的水印往往很難洗掉。

　　這是為什么呢？記者就此詢問了汽車維修人員。汽車美容師湯偉民說，空調(diào)水經(jīng)過太陽曬之后，滲透到漆面，會(huì)造成腐蝕、氧化的效果，時(shí)間久了就會(huì)留下印子，特別是深色的車。如果情況不嚴(yán)重，且馬上處理，只要用藥水清洗就可以。

　　“空調(diào)水本身沒有腐蝕性，但是在清洗空調(diào)過程中可能會(huì)有酸堿性的清洗液殘留，這樣的空調(diào)水滴到車身上，加上陽光曝曬，水分蒸發(fā)后就會(huì)留下‘色斑’。”汽車維修師朱達(dá)榮說。

　　解決辦法之一

　　社區(qū)物業(yè)介入?yún)f(xié)調(diào)

　　工作人員一家家走訪 避免產(chǎn)生不愉快

　　如果自家空調(diào)的排水管壞了，當(dāng)然得重新?lián)Q一條，免得滴落的空調(diào)水傷了鄰里和氣。不過，即使是小區(qū)物業(yè)有心要幫住戶維修，也仍有人不配合。

　　“工作挺難做的。”佰鴻物業(yè)裕盛園管理處李主任說，小區(qū)兩棟樓200多戶住戶，不少空調(diào)的外接排水管已經(jīng)壞了，空調(diào)水一直往下滴。住戶向物業(yè)反映情況后，物業(yè)征求了業(yè)主意見，準(zhǔn)備統(tǒng)一安裝排水管，并對(duì)外墻進(jìn)行整改。但是，200多戶居民有部分是租戶，入戶走訪被拒絕，還有的不愿意支付20元維修費(fèi)用。

　　廈港街道下沃社區(qū)黨委書記姜秋月說，一到夏天，就有住戶來反映空調(diào)滴水的困擾。社區(qū)會(huì)牽線搭橋，盡量幫忙協(xié)調(diào)解決。“每個(gè)片區(qū)都有具體負(fù)責(zé)人，如果有居民反映空調(diào)滴水問題，負(fù)責(zé)人就會(huì)走訪入戶去勸導(dǎo)。”姜秋月說，一家家走訪的目的，是不讓住戶覺得有針對(duì)性，避免產(chǎn)生不愉快。

　　解決辦法之二

　　現(xiàn)場(chǎng)查看并勸導(dǎo)

　　空調(diào)外機(jī)熱氣襲人，安裝不到位要解決

　　從事空調(diào)裝修設(shè)計(jì)的林師傅說，空調(diào)外機(jī)大多數(shù)直接裝在靠近窗戶的外墻、陽臺(tái)等處，室外空調(diào)機(jī)滴水主要是機(jī)體安裝不當(dāng)，比如室內(nèi)機(jī)傾斜、管路口方向過高，或排水管彎曲等，造成排水不暢等。住戶可以把排水管放在自家陽臺(tái)排水，或是延長(zhǎng)管子接入排水管網(wǎng)。

　　思明區(qū)城市管理行政執(zhí)法局工作人員王先生說，安裝空調(diào)外機(jī)不當(dāng)，熱氣襲人，這個(gè)問題目前尚無相應(yīng)的規(guī)定，但是如果接到投訴，城管人員會(huì)去現(xiàn)場(chǎng)查看、協(xié)調(diào)。

　　如果是空調(diào)外機(jī)安裝不到位的，執(zhí)法人員會(huì)進(jìn)行勸導(dǎo)；如果影響到鄰里生活的，也會(huì)進(jìn)行告知、勸導(dǎo)，幫助雙方協(xié)商一個(gè)合理的解決方法。

　　解決辦法之三

　　無法溝通可起訴

　　安裝空調(diào)給鄰里造成不便，可以要求整改

　　福建重宇合眾律師事務(wù)所首席合伙人涂崇禹說，建筑外立面裝空調(diào)要符合《物業(yè)管理規(guī)定》。樓間距有一定的要求，不能妨礙消防、通行、采光、通風(fēng)、排氣、排水等，如果樓間距符合要求，一般情況下裝在規(guī)定的外立面是不會(huì)有影響的。如果樓間距不符合要求，裝了空調(diào)給鄰里造成不便或有安全隱患的，可以要求整改。

　　福建重宇合眾律師事務(wù)所律師郭豐說，鄰里之間應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)他人利益的損害，比如空調(diào)滴水影響他人休息，或造成房屋損壞等。律師建議以協(xié)商解決為主，如果雙方實(shí)在無法溝通，也可以以相鄰權(quán)起訴，要求對(duì)方停止侵害排除障礙。

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　　樓上安裝噴淋降溫引起樓下滲水？

　　居委會(huì)已介入調(diào)解，樓上住戶已同意關(guān)閉噴霧裝置

　　-安裝在頂樓的噴霧裝置。

　　廈門網(wǎng)-廈門晚報(bào)訊 (文/圖記者 江雨豐 實(shí)習(xí)生 吳倩)“樓上的為了自家涼快，在頂樓裝了一圈噴霧，結(jié)果水都順著墻流下來，墻都發(fā)霉了，哪里可以這樣子做的？”幾天前，家住湖濱三里的沈先生致電本報(bào)市民熱線5589999，對(duì)樓上鄰居很不滿。安裝噴霧的盧女士則說，因?yàn)檫@件事跟相伴30多年的鄰居鬧不愉快，覺得很委屈。

　　沈先生說，他家住在這棟樓的一樓，一個(gè)星期前，有鄰居樓頂上安裝了十幾個(gè)噴霧裝置，一打開這些裝置，就開始噴水。前天晚上，噴水將近24小時(shí)，整棟樓靠近水管的部分墻面開始出現(xiàn)大片水漬，水還順著墻流下來。沈先生很生氣，覺得這戶鄰居只圖自己涼快才安裝這樣的裝置，沒有考慮是否影響其他人。

　　記者在沈先生所住的居民樓頂樓天臺(tái)上，看見了12根白色的噴淋裝置，但沒有噴水。安裝這些裝置的，是5樓住戶盧女士的家人。盧女士說，噴淋裝置是一個(gè)星期前安裝的，沈先生投訴的那天晚上，可能是因?yàn)橥涥P(guān)開關(guān)，所以水不停地流下來。

　　盧女士說，當(dāng)時(shí)沈先生沖到頂樓，把其中一根噴淋裝置折斷。盧女士的女婿聽見動(dòng)靜，跑上去查看時(shí)，雙方發(fā)生了口角。盧女士覺得很委屈，她說自己在這里住了30多年，從來沒有跟鄰居發(fā)生過矛盾，這次因?yàn)橥鈱O女來了，天氣太熱，女兒女婿就在樓頂上安裝了噴淋設(shè)施降降溫。

　　“鄰居之間有什么誤會(huì)可以溝通。”盧女士說，從去年10月一直到今年5月，廈門雨水多，加上這棟樓是上世紀(jì)80年代的老房子，水管陳舊可能會(huì)滲漏，不一定是因?yàn)榘惭b噴霧設(shè)置的問題。“我們只是中午實(shí)在太熱了才開一會(huì)，現(xiàn)在鄰居意見這么大，我們也不準(zhǔn)備再用了。”盧女士說。

　　這起鄰里糾紛發(fā)生后，湖濱四里居委會(huì)工作人員當(dāng)天就介入了調(diào)解。工作人員表示，因?yàn)檫@棟房子年代比較久遠(yuǎn)，涉及單位較多，很難用公維金處理，只能召集水管經(jīng)過的五戶人家共同協(xié)商，目前盧女士一家已答應(yīng)關(guān)閉噴水設(shè)置。