臺(tái)海網(wǎng)7月13日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 黃敏江 溫航 陳捷/文 陳巧思/圖）電梯停電，住高層的業(yè)主急得破口大罵；家中斷電，業(yè)主不得不在酒店過(guò)夜；保安進(jìn)入業(yè)主家拿裝修材料……
前幾天，海峽國(guó)際社區(qū)的部分業(yè)主家亂成一鍋粥。這一切的起因是這些業(yè)主要封自家陽(yáng)臺(tái)。
三部電梯突停電
最近，海峽國(guó)際社區(qū)2期15棟的5戶業(yè)主認(rèn)為家中景觀陽(yáng)臺(tái)高度太低，存在安全隱患，擔(dān)心小孩墜樓，便找施工隊(duì)統(tǒng)一封陽(yáng)臺(tái)。
16樓的鄭先生說(shuō)，7月6日晚，他用越野車把一個(gè)推拉窗運(yùn)到地庫(kù)，乘電梯到2樓時(shí)，突然降到1樓，電梯停電了。鄭先生想換乘另一部電梯時(shí)，發(fā)現(xiàn)三部電梯都停電了。
此時(shí)，一個(gè)穿便衣的男子出現(xiàn)，一把搶過(guò)鄭先生手中的推拉窗，同時(shí)幾名保安也在場(chǎng)。鄭先生這才得知是物業(yè)斷了電梯的電。
鄭先生說(shuō)，當(dāng)晚15棟電梯被停了約半小時(shí)。該棟30樓的一個(gè)男業(yè)主回家時(shí)也遭遇電梯停電，氣得當(dāng)場(chǎng)破口大罵。
保安進(jìn)入業(yè)主家
7日上午10點(diǎn)半，鄭先生回到家剛要關(guān)房門(mén)，“三個(gè)保安走了過(guò)來(lái)，推門(mén)進(jìn)來(lái)說(shuō)‘把材料拿出來(lái)，我們要搬走’”。鄭先生說(shuō)，他把裝材料的房間反鎖了，保安在他家挨個(gè)房間尋找無(wú)果。
雙方在鄭先生家中爭(zhēng)執(zhí)不休，直到警察到場(chǎng)后，保安才離開(kāi)，前后折騰了近1小時(shí)。
但保安們并沒(méi)有罷休。鄭先生告訴導(dǎo)報(bào)記者，8日下午4點(diǎn)半，他家電梯口又聚集了10多個(gè)保安。鄭先生再次報(bào)警，圍堵人員才撤離。
家里夜間遭斷電
8日早上9點(diǎn)許，2名工人來(lái)到業(yè)主朱女士家施工，“工人才施工5分鐘，我家的用電突然被物業(yè)切斷”。朱女士向電力公司求助，電力人員到場(chǎng)后，物業(yè)拒交配電箱鑰匙。“我們只好從鄰居家接電施工，沒(méi)想到鄰居家也被斷電。”
因?yàn)橥ｋ姡炫恳患耶?dāng)晚只能到酒店過(guò)夜。
工人稱遭保安拳擊
26歲的湖北小伙小陽(yáng)是裝修工人。7月8日傍晚5點(diǎn)半，他和同事干完活后，跟兩名業(yè)主走出房門(mén)。“此時(shí)，突然有10多個(gè)保安圍堵上來(lái)，我還沒(méi)反應(yīng)過(guò)來(lái)，其中三個(gè)人就把我拽到樓梯口，有一記拳頭砸在我的右肩。”小陽(yáng)告訴導(dǎo)報(bào)記者，他腰部和腹部又分別挨了一拳。
此后民警趕到，業(yè)主把小陽(yáng)送醫(yī)檢查。診斷報(bào)告顯示：小陽(yáng)右肩部軟組織挫傷。
物業(yè)回應(yīng)
陽(yáng)臺(tái)加裝防護(hù)
昨日下午，海峽國(guó)際社區(qū)開(kāi)發(fā)商和物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人來(lái)到導(dǎo)報(bào)，就以上相關(guān)爭(zhēng)議作出回應(yīng)。
他們對(duì)發(fā)生此事表示了委屈：根據(jù)我省建筑裝修管理相關(guān)規(guī)定，未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)立面、色彩和外觀格式……物業(yè)服務(wù)企業(yè)，依法督促有關(guān)管理規(guī)約的實(shí)施。
據(jù)海峽國(guó)際社區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人介紹，海峽國(guó)際社區(qū)通過(guò)多種形式，與業(yè)主約定“不封閉景觀陽(yáng)臺(tái)”，包括房管局備案的銷售合同、業(yè)主公約等，均有專門(mén)的單獨(dú)條款。自2009年海峽國(guó)際社區(qū)一期交房開(kāi)始，二、三、四期陸續(xù)交房，3000余戶業(yè)主收房。物業(yè)公司與廣大業(yè)主共同努力，至今已堅(jiān)守8年“不封閉景觀陽(yáng)臺(tái)”約定，海峽國(guó)際社區(qū)才取得“無(wú)鳥(niǎo)籠社區(qū)”這來(lái)之不易的成果。
另外，海峽國(guó)際社區(qū)物業(yè)與業(yè)主對(duì)“外立面”亦有相關(guān)的約定，可以封閉生活陽(yáng)臺(tái)，對(duì)景觀陽(yáng)臺(tái)的改造也有一定的空間，可在一定的規(guī)范下加裝約30厘米高的欄桿或玻璃，作為安全防護(hù)，亦可安裝內(nèi)置陽(yáng)臺(tái)等。
