黃勁超圖

　　臺(tái)海網(wǎng)7月15日訊 據(jù)海西晨報(bào)報(bào)道  前兩天，晨報(bào)報(bào)道了廈門(mén)近期將推出6宗居住用地，受到市民關(guān)注。昨天，記者從市國(guó)土房產(chǎn)局了解到，《廈門(mén)市2016-2018年居住用地出讓計(jì)劃》發(fā)布，3年內(nèi)廈門(mén)計(jì)劃出讓57宗居住用地，居住用地出讓明顯進(jìn)入“快車(chē)道”。

　　計(jì)劃顯示，2016年廈門(mén)計(jì)劃出讓居住用地17宗，土地面積約96公頃，建筑面積約210萬(wàn)平方米。2017年計(jì)劃出讓居住用地20宗，土地面積約103公頃，建筑面積約236萬(wàn)平方米。2018年計(jì)劃出讓居住用地20宗，土地面積約106公頃，建筑面積約242萬(wàn)平方米。也就是說(shuō)，2016年至2018年擬推出居住用地建筑面積總量超650萬(wàn)平方米，年均供應(yīng)量約230萬(wàn)平方米，比近五年(2011年-2015年)居住用地實(shí)際年均供應(yīng)量(167萬(wàn)平方米)高出約38%。

　　計(jì)劃中，居住用地的建筑面積和土地面積，呈現(xiàn)逐年增加的態(tài)勢(shì)。此外，廈門(mén)商住用地供應(yīng)在布局上也進(jìn)一步向島外傾斜，且在供地時(shí)序上切實(shí)遵循“產(chǎn)城融合”的新城開(kāi)發(fā)理念，加快推進(jìn)廈門(mén)島內(nèi)外一體化建設(shè)。

　　另?yè)?jù)了解，國(guó)土房產(chǎn)局將結(jié)合廈門(mén)房地產(chǎn)市場(chǎng)和土地市場(chǎng)情況，適時(shí)調(diào)整供地計(jì)劃。

　　【相關(guān)新聞】

　　下半年加快供地節(jié)奏 建筑面積超160萬(wàn)㎡

　　廈門(mén)網(wǎng)-海西晨報(bào)訊(記者曾昊然)根據(jù)2016年廈門(mén)市土地供應(yīng)計(jì)劃，今年擬出讓商住用地建筑面積超200萬(wàn)平方米，較去年商住用地實(shí)際出讓量增加63%。

　　其中，翔安區(qū)計(jì)劃年供應(yīng)量為全市最高，規(guī)劃總建筑面積達(dá)122萬(wàn)平方米，主要集中在翔安新城；同安區(qū)著力布局環(huán)東海域新城，計(jì)劃供應(yīng)量51萬(wàn)平方米；集美區(qū)新增供地比較分散，擬供應(yīng)量22萬(wàn)平方米；海滄區(qū)繼續(xù)深耕馬鑾灣區(qū)域，擬供應(yīng)量12萬(wàn)平方米。

　　記者注意到，截至2016年6月，廈門(mén)已出讓3宗商住用地，分布在同安和翔安區(qū)，總建筑面積為41.85萬(wàn)平方米，但是這僅完成了供地計(jì)劃的20%左右。下半年還將有超過(guò)160萬(wàn)平方米建筑面積的商住用地“蓄勢(shì)待發(fā)”，加上歷年已出讓的商住用地存量，下半年的商品住宅市場(chǎng)或?qū)⒊尸F(xiàn)一片熱火朝天之勢(shì)。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，下半年，廈門(mén)將進(jìn)一步加快土地供應(yīng)節(jié)奏，加大土地供應(yīng)量。

　　記者注意到，市政府新近批復(fù)的2016年市級(jí)土地儲(chǔ)備計(jì)劃表明，馬鑾灣新城、環(huán)東海域東部新城、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地(丙洲片區(qū)、美峰片區(qū))、同翔高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、翔安南部新城、廈門(mén)新機(jī)場(chǎng)、廈門(mén)北站片區(qū)、軟件園三期、前場(chǎng)物流園等周邊區(qū)域?qū)⒊蔀槭諆?chǔ)重點(diǎn)。目前，海滄馬鑾灣新城、翔安南部新城、同安老城區(qū)等區(qū)域的多宗優(yōu)質(zhì)商住用地均已具備出讓條件，有望在第三季度分批次推出，預(yù)計(jì)規(guī)劃建筑面積超100萬(wàn)平方米。