原因分析
兩大原因推高租金
“暑假退租的人不多，但租房的人多，很多學(xué)生畢業(yè)了，所以每年暑假的房租都會(huì)比過(guò)年漲上一兩百元，加上近幾個(gè)月廈門(mén)的房?jī)r(jià)上漲，所以租金明顯上漲了不少。”許先生說(shuō)，“今年房?jī)r(jià)漲很快，不少人把房子收回，準(zhǔn)備改回正常賣(mài)出去，這個(gè)原因也直接減少了不少出租數(shù)量。”
“買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)和租賃市場(chǎng)是正相關(guān)的，這段時(shí)間廈門(mén)房?jī)r(jià)漲幅肯定會(huì)刺激租賃市場(chǎng)，接下來(lái)廈門(mén)的租賃市場(chǎng)應(yīng)該還會(huì)繼續(xù)走高。”廈門(mén)市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、高鵬房產(chǎn)總經(jīng)理傅強(qiáng)認(rèn)為，目前市場(chǎng)的房源比較少，整個(gè)租房市場(chǎng)又比較火熱，所以只要價(jià)格不是特別離譜，基本上很快就被租掉。租賃到期的一些房東也會(huì)選擇收回房源，改裝以后出售，這也在一定程度上減少了房源。
