跌！成交量遇滑鐵盧
房價漲得歡，成交量卻是跌得厲害。
據(jù)官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計，7月份廈門全市共計成交一手住宅1446套，相比去年同期的2540套減少了1094套，同比下跌43.07%。相比今年6月的2352套減少了906套，環(huán)比下跌38.52%。
這個成交量也創(chuàng)下了今年3月份廈門樓市開始火爆以來的最低水平。
其中，島內(nèi)一手住宅成交152套，相比6月的297套減少145套，環(huán)比下跌48.82%；島外一手住宅成交1294套，相比6月的2055套減少761套，環(huán)比下跌37.03%。
二手房也是如此。據(jù)官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計，7月份廈門二手住宅成交總計4163套，環(huán)比下跌24.83%，日均成交134套。
猜？房價還會不會漲
7月中旬廈門出臺限貸政策之后，廈門樓市一度有所降溫。不過，導(dǎo)報記者昨日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，廈門宣布將于8月26日出讓6幅地塊的消息后，看房的人又多了起來，一些房東又開始提價。
“這次土拍會雖然不會像4月22日那次土拍那樣，帶動房價大幅度上漲，但對房價仍然會有促進作用。”有業(yè)內(nèi)人士表示，目前廈門住宅庫存量較低，月底土拍如果再現(xiàn)高價，很可能引發(fā)新一波的提價潮。“只是目前市場比較理性，前段時間許多房源也出現(xiàn)了不少的漲價，這次提價的幅度或比較低。”
不過也有業(yè)內(nèi)人士認為，最近雖然臨時提價的房東多起來，看房的人也多，但是成交量并沒有提高多少，“土拍能否導(dǎo)致漲價，還很難說”。
